第十六條拆遷房屋，應當根據不同情況給予補償：（一）拆遷屬于城鎮居民的房屋，應當對同一面積的房屋給予補償，經業主同意，也可以給予現金補償。土地有償出讓的（即市國土資源局有償出讓，下同），雙方必須結算地價差額。

（2）農村村民在農村土地利用規劃范圍內安排宅基地的，對被征收的舊房屋只給予現金補償，不劃撥土地和房屋補償。（3）農村居民和香港、澳門、臺灣同胞在農村地區拆除舊房屋，可以在業主同意的情況下，以住房或者現金的方式進行補償。宅基地所有人在農村規劃用地范圍內安置宅基地的，應當以現金補償。（4） 拆遷單位（包括集體、國有企業、事業單位、團體、中外合資經營企業、合作經營企業、外商投資企業等）的房屋，應當按照相同的結構和面積進行補償；有償轉讓土地的，雙方應結算地價（現值）之間的差額。經雙方同意補償后，也可以以土地交換的形式進行安置。

按照本條規定用于補償的，應當采取統一建設的方式安置，面積、結構、質量的差異由雙方協商解決，并在協議中約定。

如果協商期結束無法達成協議，由區國土局作出決定，房屋拆遷安置補償金一般以現金支付。第十七條以產權交換方式取得拆遷補償的，被置換房屋的質量或者面積與原房屋有較大差異的，由雙方結算質量或者面積的差價。補償面積大于被拆遷房屋面積的，業主應當按照微利商品房價格補償用地單位超出部分。第十八條在被征收土地上建造的房屋與被拆遷房屋用途相同的，房屋所有人應當取得當地安置。

第十九條受公共房屋拆遷影響的使用者，由市住房局按照有關房屋管理規定進行安置。第二十條經批準的臨時用地被拆除的房屋，原臨時用地合同自動終止。合同期限仍在一年以上的，應當給予房屋適當補償。但臨時用地合同另有約定的，從其約定。第二十一條應當補償但暫時不能補償的，應當向受影響的業主、使用人適當、合理地提供臨時住房，所發生的費用由用地單位支付。第二十二條因搬遷而發生的搬遷費用，由用地單位按照實際發生的費用支付給所有者或者使用者。

應給予業主和用戶單位必要的搬遷時間。搬遷期間的工資照發。

第二十三條被拆遷房屋的原租賃關系為拆遷后補償的，租賃合同繼續生效，雙方可以協商變更相關權利義務；使用現金補償的，租賃合同自動終止。

第二十四條有產權糾紛的房屋被拆遷，在房屋拆遷協商補償期內仍未解決的，拆遷前，土地管理部門應當組織拆遷人，邀請市房產評估事務所對被拆遷房屋進行調查記錄，并向公證機關辦理證據保全。第二十五條被拆遷房屋有下列情形之一的，不予補償：（一）違反規定建設的房屋；（二）非法占用土地的房屋；（三）市國土資源局違反土地使用合同收回土地上的房屋；（四）違反本辦法第十三條第一款的改建、擴建、裝修部分；（五）土地使用期限屆滿的房屋。第二十六條因停產停業拆除非住宅房屋造成經濟損失的，用地單位應當給予適當補助。你知道嗎