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寧波
如何安置農村征地住房
（1） 國家《農村集體土地上房屋征收與補償條例》尚未出臺，各地做法不一。
（2）目前，我國農村集體住房還沒有詳細的補償標準。
政府依法給予補償后，可以強制征用土地。根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規，本文提出以下觀點：
為滿足公共利益的需要，政府可以對農村集體土地進行征收，并對土地進行征收應遵循以下程序：
1，制定并批準征地計劃；
2，公布征地計劃；
3，辦理補償登記；4。公布征地補償安置方案。5被征收土地的交付。征地補償安置方案批準之日起三個月內，全額繳納各項征地費用。二是法律依據根據《中華人民共和國土地管理法》（以下簡稱《土地法》）第四十七條第二款的規定，征收耕地的安置補助，應當按照需要安置的農業人口數計算。安置的農業人口數量，按照被征收耕地數量除以被征收單位征地前人均占用耕地數量計算。每一被安置農業人口的安置補助標準為征地前三年平均年產值的4至6倍。但是，每公頃被征收耕地的最高安置補助標準不得為被征收前三年平均年產值的15倍。第三款規定的其他土地安置補助標準，由省、自治區、直轄市參照耕地安置補助標準規定。
根據《土地法》第四十七條第六款的規定，按照法定標準支付的土地補償費和安置補助費，不能維持被安置農民原有生活水平的，經省政府批準，可增加安置補助。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過被征收土地前三年平均年產值的30倍。也就是說，在這種情況下，安置補助的最高標準是20倍。其中，我們需要注意的是：由于我國實行集體土地和國有土地的雙重土地管理模式，集體土地的所有權遠遠小于國有土地的所有權，即同一土地上的不同權利。最明顯的區別是，國有土地可以上市交易，而集體土地不能上市交易。如果您還需要其他法律幫助，歡迎使用律師網進行法律咨詢。律師網會給你最專業的答復。你知道嗎
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