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40萬元的房子過戶費是多少

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-20 · 621人看過

40萬的房子過戶費是多少？

1。對于房齡不滿5年的房屋，出賣人必須繳納個人所得稅：營業稅的5.55%，5年內超過140平方米的差額部分繳納營業稅。（營業稅5.55%，含營業稅、城建稅、教育費附加）；

<2。第一次房屋所有權轉讓，應繳納契稅：140平方米以下按2%征收，140平方米以上按4%征收（由財政部門征收）；

3。房屋過戶手續費：6元/平方米（房管局代收）；

4。房屋轉讓評估費：評估后總價的5‰（由評估處收取）；

5。公房過戶手續費：最高300元。

從這篇文章可以看出，我們在房屋過戶的過程中需要支付很多過戶費，所以我們必須按照規定支付，這對雙方都非常重要。有些過戶費是賣方支付的，有些項目是買方支付的，所以我們需要弄清楚。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎

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