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寧波
防范二手房中介的幾個陷阱
1、 隱性價差二手房交易復雜冗長。許多中介可能在買賣雙方不知情的情況下隱瞞真實的房屋交易信息，采取低價買高價賣的方式賺取中間價差。因此，我們必須采取預防措施。購買二手房時，一定要記得選擇有保障服務和相應風險控制措施的中介，這樣才能更好地規避交易中潛在的安全風險。二是宣傳中“水分”不少。
中介在銷售二手房時，會采用多種宣傳方式進行銷售，有時甚至涉及虛假宣傳，如“距離市中心XX分鐘”、“距離地鐵站XX分鐘”等，這些都是常見的房地產廣告形式。對于“不專業”的買家來說，往往可能落入他們精心安排的“好陷阱”。因此，在你買房之前，你需要自己做一些準備工作。最好對自己選擇的購房區域有一個相對清晰的定位，提前了解房屋供應的具體信息，不要輕信中介的話。三是信息不完整。在購房過程中，中介公司告知購房者的信息可能不真實、不完整。有時中介會模糊概念或在語言上有一定的誘導行為，使購房者上當受騙。
因此，我想提醒您，您不應相信中介機構的口頭承諾或中介合同。要主動調查了解住房供應的真實情況，如向鄰居、居委會了解房屋的歷史情況和周邊環境，向政府有關部門核實房屋權屬狀況等。第四，與國外物業管理公司聯手，一些中介夸大房屋或住宅小區的情況，以吸引更多的購房者。比如，如果小區的物業管理公司有英文名字，他們會告訴購房者，小區是外地物業管理的，服務很好。事實上，該樓盤只是一家有英文名字的本地公司，如果購房者聽不懂，他們很容易認真對待。
因此，如果您更關心物業管理，可以與中介確認相關信息，并將其寫入合同。最好是書面確認。如果您有任何其他問題，請聯系律霸在線。你知道嗎
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簡介:
章浩然律師，男，28歲，法學本科學歷， 現執業于湖南岳州律師事務所（湖南省優秀律師事務所）。訴訟類業務：曾處理過多起合同類糾紛、侵權糾紛、婚姻家庭糾紛、勞動糾紛、人身損害賠償糾紛等案件。法律顧問業務：曾為岳陽市南湖新區管理委員會、岳陽市公安局、華能湖南岳陽發電有限責任公司、湖南省煙草公司岳陽市公司、岳陽市湖濱街道辦、岳陽市岳陽樓區華生小額貸款有限公司、岳陽樓區普瑞緹醫療美容門診部等多家政府、企業提供法律顧問服務。執業以來，一直堅持"先做人，再做事，然后再做律師"的服務理念，誠實守信、勤勉守則，竭力為當事人提供專業、優質、高效的法律服務。
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