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寧波
蘇州一次性付款購買什么手續
一次性支付是指一次性支付所有費用（包括物業費、物業管理費、相關費用）等。據業內專家分析，國內房地產業剛剛起步，很多開發商的實力和經驗可能有限。買房時，不僅要考察開發商的實力，還要判斷想買項目的合法性。綜上所述，你需要看七個許可證：
（1）是開發商的營業執照，
（2）是國有土地使用證，
（3）是建設規劃許可證，
（4）是開工許可證，
（5）是預售許可證，
（6）是銷售許可證，（7）是銀行抵押協議。
2。選擇適合自己的房子
選擇自己的房子時，一定要考慮周到。在選擇是住塔樓還是板樓，是選擇聯排別墅還是別墅品質的住宅類型，接下來是選擇一套具體的住房。
首先要從社區的整體規劃入手，統籌考慮整個項目。一般來說，最好占據小區內綠化最多的建筑，因為綠化不僅是一道宜人的景觀，也是隔絕噪音和灰塵、營造良好的微氣候（如濕度和溫度）的有效途徑。在北京，冷季吹西北風，暖季吹東南風。
因此，專家建議，如果選擇西北的建筑，東南的大景觀，是最理想的，因為北京冬春干燥，沙塵氣流會減弱，而夏天涼爽，不會有窒息感，在小區內形成良好的微循環，提高居住舒適度。
從這個角度看，占據上述位置的建筑也應該位于東南角，既占據陽光、景觀，又有良好的小氣候。第二個方向是春南，然后是西南、東北、春東、春西、西北和春北。
3。視察工地
根據一些“過路人”的經驗，在你做出購買決定后，如果是期房，你必須不定期地參觀工地。在檢查房屋內部時，要仔細檢查房屋的建筑面積、使用面積大小、建筑質量、裝修標準、裝修質量，房屋附屬設施是否齊全，房間的隔音效果，天花板、墻壁、地板是否完好，門窗是否損壞，室內設計是否合理。你知道嗎
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