在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
二手房網簽如何辦理？有什么問題需要注意
1、 網上簽約的過程是什么？
1。查詢相關信息
購房者可登錄房產管理局公共信息網，同時查詢擬購房單位的相關信息，如該單位是否可以出售、是否有限售等，在公共信息網上，還可以查看合同模型，了解合同中可能約定的相關內容。一般來說，在網上簽訂合同前，賣方會先將合同范本交給買方確認，如果買方沒有疑問，再在網上簽訂合同。此時，買方必須仔細核對合同內容。一般來說，合同內容應包括交易單位的基本情況、價款及支付方式、辦理房產證的時間等，并應有明確的違約責任說明。
3。保存合同
雙方確認合同條款不需要修改，即保存合同。在這一步中，買家設置購買密碼，不要忘記密碼，只會添麻煩，合同簽訂保存時，就可以打印了。
>雙方將在網上簽字備案。第二，網簽要注意什么？
1。檢查房子是否有預售許可證。
如果房子有預售許可證，在一定程度上就意味著房子也有土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等，這些都是房子能否拿到房地產許可證的關鍵，這需要更多的關注。
2。使用統一印制的房屋買賣合同，必須使用房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同文本，并按文本所列條款逐項填寫。我們不能粗心大意，否則會引起糾紛。
3。雙方的權利和義務應該是平等的
有些合同文本已經提前填寫，甚至還有補充條款，其中大部分權利和義務是不平等的。一旦出現這種情況，購房者一定要提出自己的意見，絕不能草率行事。有的賣家不先簽合同，而是讓買家先交一定的定金，只給買家一張收據。一旦發生糾紛，往往導致買方責任追究舉證困難。因此，買方必須在合同中就付款金額、期限、方式和違約責任等問題達成協議。購房者因資金不足而延遲交房的情況屢見不鮮。因此，購房人在簽訂合同時，必須明確交房日期為“某年某月某日”，并注明對方未能按時交房的責任。
如果房子有預售許可證，就意味著房子還有土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等，這些都是房子能否拿到房地產許可證的關鍵，我們需要多加關注。如果您的情況比較復雜，律師協會還提供律師在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
如何準確地認定行政處罰對象的資格
2020-12-09工傷意外身亡賠多少錢
2021-02-11非軍人的婚姻權利有哪些
2021-02-26訂婚了女方想退婚了怎么辦
2021-03-18如何確定交通事故管轄法院,交通事故上訴的程序
2021-02-10社交軟件聊天記錄可以做離婚證據嗎
2021-01-13人身安全保護令是由哪一個部門負責發出的
2020-11-22事實婚姻一方死亡另一方有權取得死亡撫恤金嗎
2021-01-27格式合同的具體表現有哪些
2021-02-22超出國家標準的合同條款成立嗎
2021-02-04購房定金一般交多少
2021-01-01交通事故簽了責任書多久賠償
2020-11-23解除勞動合同通知書是否等于勞動關系解除
2020-12-23競業限制時間由當事人事先約定但不得超過多久
2020-11-29離職前幾年的勞動爭議都可以申請嗎
2021-01-07人壽保險的投保對象是什么,買人壽保險時應注意什么
2021-01-26山洪災害保險賠嗎
2021-03-23借款會有哪些要求
2020-12-11學生住院保險理賠嗎
2020-12-23車險損與三者險的區別是什么
2021-01-31