根據《最高法院關于婚姻法(一)若干問題的解釋》第17條第2款的規定,非因正常生活需要,夫妻應當對夫妻共同財產的處分作出重要決定,夫妻應當平等協商,達成協議。如果另一方有理由相信這是丈夫和妻子的共同意圖,另一方不得以分歧或無知為由反對善意第三方,什么是“有理由相信”“,我認為這是一個很好的理由,雙方在收到定金之前簽訂了房屋銷售合同,并完成了房屋轉讓手續。
如何辦理定金手續。
定金應符合一定的條件,并按照法律規定執行割讓。存管實施后,債務人、債權人和存管機構之間會發生相應法律效力的糾紛。存款應按照以下程序進行:
1。債務人應當向還款地的存款機構提交存款申請。申請書應當載明寄存理由、標的物及其種類、數量、標的物收受人的姓名、地址或者不知道誰是收受人的理由等基本內容。此外,債務人還應當向債權人提交有關債權證明,證明存款申請書中載明的存款標的確實是債務人債務的標的,并應當向債權人提交債權人遲延清償或者無力清償的有關證據。對于債務人提交的存款申請和相關證據,存款機構應進行審查,以決定是否應將其存入
2。債務人提交定金。債務人的寄存請求符合寄存條件的,債務人應當將寄存標的提交寄存機關或者指定的托管人,寄存機關應當接受并妥善保管。存款機構授予債務人存款憑證。存款機構收到存款申請書和存款對象后,應當向債務人簽發存款憑證。存款憑證與清算收據憑證具有同等法律效力。通知債權人提取押金。債務人寄存時,應當附寄存通知書。存款后,應當向債權人送達存款通知書。至于誰應承擔通知義務,立法中有不同的規定。國家和地區立法通常規定債務人通知債權人
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