首頁 > 法律常識 > 合同事務 > 合同糾紛 > 租賃合同糾紛 > 房屋租賃合同丟失怎么辦

房屋租賃合同丟失怎么辦

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 217人看過

第一、可以要求對方按原合同內容，補簽一份租賃合同。

第二、可以要求對方在原租賃合同的復印件上，重新簽名或蓋上公章。

1、租賃合同丟了如果承租的合同已經到期，不管房東是否將房子租出了，都與承租人無關了;如果是在承租的租期內，租房合同丟了，還是可以要求繼承履行。租賃合同只是一個能夠證明租賃關系存在的強證明。但是其他證明，比如押金、收條、證人證言，也能形成證據鏈。

2、房東是有義務出示租賃合同、及相關附件的。如果房東不承認租賃關系存在，并且拒絕退還押金，雙方可以協商，如果協商不成，起訴到法院解決，訴訟費由承租人預交、由敗訴人承擔。承租人有需要可以出示其他的證據，證明租賃關系的存在，證明房東有違約行為。

如何判斷房屋租賃合同是否有效

(1)合同的主體

即房屋的出租人與承租人是否具備民事行為能力，出租人是否為出租房屋的所有人或合法使用權人等。

(2)房屋的本身

根據我國相關法律、法規的規定，有下列情形之一的房屋是不得出租的：未依法取得房屋所有權證的;司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;共有房屋未取得共有人同意的;權屬有爭議的;屬于違法建筑的;不符合安全標準的;已抵押，未經抵押權人同意的;不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的;我國有關法律、法規規定禁止出租的其他情形。

(3)房屋租賃合同的內容

當某些房屋租賃合同所約定的違約金過高，或者出租人明知承租人用租來的房屋進行違法犯罪活動時，這樣的房屋租賃合同均是無效的，不受法律保護，租金依法沒收。

(4)登記備案情況

我國相關法律明確規定：“房屋租賃當事人在簽訂房屋租賃合同后，房屋租賃成為事實之前，應向當地房產管理部門辦理相關登記備案手續。”

因此，我們一旦發現房屋租賃合同丟失了就要及時的進行補簽，可以讓房東按照原合同內容重新補簽一份，或者是在原合同的復印件上簽名蓋章，這也是有法律效力的，大家就要知道怎么正確的處理這個事情。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網專業律師。

該內容對我有幫助贊一個

登錄×

驗證手機號

獲取驗證碼

我已閱讀并同意《用戶服務協議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴格保護您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。