在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
公房拆遷標準和政策是怎樣的
公房拆遷標準?公房拆遷政策
一、公房拆遷標準
一、公房拆遷政府是給補償的，一般都是按照面積進行1：1的補償，但具體應該怎么補償，還是要看當地的政府的拆遷公告怎么要求和規定。公房拆遷，補償款不會全部給居住人的，還有房產人公房所屬單位的補償部分。
二、給與公房承租人的補償一般是由公房所屬單位另行安排住房，或者直接給予補償款。具體補償款是多少，還要看公房所屬單位的決定，但要能保障公房承租人的居住條件。
三、在這里提醒一下大家：因為公有租賃房屋承租人和共同居住人(同住人)對該房屋都具有同等的居住使用權，在該房屋拆遷時，拆遷人要解決的也是房屋內原有居住人口的權益。
四、因此，公房拆遷時，拆遷人給予房屋承租人的貨幣補償款、安置房屋歸房屋承租人及其同住人共有。
二、公房拆遷政策
一、《城市房屋拆遷管理辦法》第二十七條規定：拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償，被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。根據《城市房屋拆遷管理辦法》規定，拆遷補償的受償方為被拆遷人，即被拆遷房屋的權人。
二、存在公房租賃關系的情況下，被拆遷人也就是公房租賃關系中的出租人只有在與從承租人解除租賃關系或對承租人進行安置后才能獲得補償。
三、在被拆遷人(出租人)對承租人進行安置的情況下，不存在對承租人的金錢補償問題。
四、但在解除租賃關系的情形中，被拆遷人(出租人)通常以向承租人支付一定的金錢作為買斷承租人承租居住權的對價。
以上就是律霸網小編為你介紹的關于公房拆遷標準和政策是怎樣的的知識，希望對你有所幫助，如果還存在疑問，可以聯系律霸網律師為你解答。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
姜云章律師，法學學士，現為四川弘澤律師事務所執業律師。本律師要求自己以良好的職業道德、嚴謹的工作態度、高度的工作責任感有效地為當事人提供法律服務，“受人之托，忠人之事”是本人的執業理念。 在辦案過程中逐步形成了聽取當事人陳述耐心細致、法律分析全面精準、應訴策略高效專業的執業特點，成功代理了涉及民事、商事、行政、刑事等各類法律案件， 在職業過程中，本律師深刻的明白只有自身理論知識的不斷積累提高，才能更好地在不斷變化的社會情況和日趨復雜多變的社會關系中解決實際的案件，才能更好維護當事人合法權益，才能給自己的當事人提供更優質的服務，因此本律師一直致力于理論知識的學習和研究。 同時，本律師堅持“團隊合作贏未來”的信念,摒棄“單打獨斗、個人英雄主義”的陳舊觀念，努力探索團隊合作運營的最佳模式，以調動團隊成員的所有資源和才智，以期實現自愿的最佳配置從而實現在法律范圍內以最小的成本盡最大限度的維護當事人的合法權益，自驅除所有不和諧和不公正現象。 本著“誠實守信、勤勉盡責，最大限度地維護當事人的合法權益”的執業宗旨在追求公平正義的法律道路上不斷探求。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
輕傷害量刑標準2020
2021-01-29股份有限公司就是上市公司嗎
2021-01-09注冊外貿公司的經營范圍
2021-01-22票據行為票據能力是如何的
2021-01-08監護人有權處置被監護人的財產嗎
2021-03-23離婚女方要孩子需滿足什么條件
2021-02-21轉繼承適用的范圍是什么
2021-02-09放棄去世人的繼承權后有居住權嗎
2021-01-10顧客在商場專柜受傷該如何索賠
2021-02-01怎么證明是在商場摔傷,有哪些相關法律依據
2021-01-02非法盜用他人信息怎么處理
2021-02-18哪些情況可向勞動機構投訴
2020-12-25實習期的員工辭職書范文是怎樣的
2020-12-11關于北京勞動爭議管轄的地區主要包括了哪些
2021-03-22人壽保單能轉讓嗎,人壽保險不賠的情形有哪些
2020-12-24天津航空飛機延誤賠償
2021-02-03我國保險合同解除的注意事項有哪些
2021-03-20人身保險與財產保險之間存在什么不同嗎
2020-11-19重復保險的賠償方式是什么
2021-03-09保險公司法律責任人由誰擔任
2021-01-01