一、房屋問題整改是否算是延期交付(《合同法》于2020年12月31日失效)

屬于。開發商未在合同約定的期限內履行交房義務，則屬于延期交房。在合同成立并生效后，合同各方當事人應按合同中的約定履行義務，若一方違約，未違約方可以要求違約方承擔違約責任，基于以上開發商的違約行為，你可以要求開發商承擔違約責任，違約金按雙方在合同中的約定進行確定。若雙方協商不成，你可以收集相關證據向法院提起訴訟。

《中華人民共和國合同法》

第一百一十四條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。

當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》

第十五條根據《合同法》第九十四條的規定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告后在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。

二、延期交房的原因包括哪些

在實踐中，開發商延期交房的原因有很多，總結起來導致開發商延期交房的主要原因有以下幾種：

1、未驗收合格。主要指房屋因為存在嚴重的質量問題而未驗收合格以及沒有達到《消防法》要求，沒通過驗收。

2、施工未完成或遇到異常困難及重大技術問題不能及時解決;

3、市政配套工程的批準與安裝的延誤;

4、貸款未辦好;

5、開發商資金跟不上，如拖欠工人工資導致工人罷工、鬧事等;

6、小區道路和環境建設未竣工;

7、政府對外部道路的規劃和市政配套設施發生了變更、導致小區不能如期完工;

8、開發商對房屋設計、小區規劃進行修改導致無法如期完工;

9、開發商捂盤等漲價，不惜毀約。

10、不可抗力。如洪水、地震、火災、罷工、騷亂等。

三、最新資訊(《民法典》于2021年1月1日生效)

《民法典》第五百八十五條

當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。

當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

房屋問題整改是否算是延期交付?房屋問題整改后沒有在規定的時間里交付房屋，購房者依然可以追究開發商延期交房的法律責任。開發商延期交付房屋怎么維權，來律霸網找專業的律師為你提供咨詢服務是最好的選擇，這里律師會為你解答任何疑惑。