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寧波
房屋買賣合同未經登記是否成立
一、房屋買賣合同未經登記是否成立?
根據我國《合同法》的有關規定，房屋買賣合同應該按照規定辦理登記手續后才成立。
《中華人民共和國合同法》
四十四條?合同的生效
依法成立的合同，自成立時生效。?法律、行政法規規定應當辦理批準、登記等手續生效的，依照其規定。
二、附條件或者附期限合同能撤銷嗎?
《中華人民共和國合同法》
第四十五條?附條件的合同
當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時生效。附解除條件的合同，自條件成就時失效。?當事人為自己的利益不正當地阻止條件成就的，視為條件已成就;不正當地促成條件成就的，視為條件不成就。
第四十六條?附期限的合同
當事人對合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至時生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時失效。
第四十七條?限制行為能力人訂立的合同
限制民事行為能力人訂立的合同，經法定代理人追認后，該合同有效，但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應而訂立的合同，不必經法定代理人追認。?相對人可以催告法定代理人在一個月內予以追認。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。
第四十八條?無權代理人訂立的合同
行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立的合同，未經被代理人追認，對被代理人不發生效力，由行為人承擔責任。?相對人可以催告被代理人在一個月內予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。
根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，房屋買賣合同應該按照規定辦理登記手續后才成立。另外，如果法律、行政法規規定應當辦理批準、登記等手續生效的，依照其規定。以上就是律霸網小編為您提供有關解答。如果您有與法律有關的問題，歡迎您隨時到律霸網進行相關的法律咨詢。
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