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寧波
什么是房屋大產(chǎn)權(quán)
來源:
律霸小編整理
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2020-11-24
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865人看過
小產(chǎn)權(quán)房是國家不發(fā)產(chǎn)權(quán)證的，由鄉(xiāng)村政府給你“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”的購房憑證。小產(chǎn)權(quán)房是在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，屬于你和村集體私下簽訂的合同，并沒有國家房管局和土地使用局發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證，不得到法律承認。購房人要注意的是，因為小產(chǎn)權(quán)房實際上沒有真正的法律認可的產(chǎn)權(quán)，所以由小產(chǎn)權(quán)房交易發(fā)生的金錢、房子糾紛不會受法律保護，吃虧也沒地方伸冤。
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