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房屋公證時效一般是多久

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 494人看過

一、房屋公證時效一般是多久

公證書的有效期一般分為三類情況，對房產證進行公證的，申請人應該注意向公證書的使用部門咨詢公證書的有效期。如果公證書上沒規約定辦理過戶手續時間，就有效，超過時間就無效。

1、任何法律行為和有法律意義的文書、事實經過公證證明，國家證明它的真實性、合法性，即產生法律上的證據效力。人民法院審理案件中，如果在收集、調查證據時涉及某項文書，而這項文書業經公證證明，即應確認其效力，可以直接采證。但有相反證據足以推翻公證證明的除外。

2、依照法律必須公證證明的法律行為，則公證證明就成為這些法律行為生效的必要條件。法律對于不同的法律行為有不同的形式要求，包括口頭、書面及公證證明，取決于該法律行為所產生(或變更、消滅)的法律關系的重要性、復雜性和它對于第三者的作用。雖未為法律規定而當事人自行協議公證證明作為雙方法律行為必要的形式條件之一的，這一法律行為也必須公證證明方能成立。

3、房產贈予的公證書，如贈與人和被贈與人對權利義務關系沒有爭議、并經公證證明具有強制執行效力的，當贈與人人拒不履行時，被贈與人人可以直接申請人民法院強制執行，不需要向人民法院起訴要求作出裁判。

法律依據：

《公證服務收費管理辦法》第十條?已受理的公證事項，申請人要求撤回的，按規定收取手續費。因公證處的責任不能出具公證書或撤銷公證書的，預收或已收的公證服務費應全部退還申請人;因公證處和申請人雙方責任而撤銷公證書的，應按照責任的大小退還部分費用。因申請人提供偽證及舉證不實而不能出具公證書的，預收的公證服務費不予退還。

《公證程序規則》第六十一條?當事人認為公證書有錯誤的，可以在收到公證書之日起一年內，向出具該公證書的公證機構提出復查。

二、如何辦理房產贈與公證

(一)辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發生地公證處受理。贈與不動產的，也可由不動產所在地公證處受理。

(二)辦理房產贈與公證申情人應提交下列證件和材料：

1、贈與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護照、通行證復印件);

2、贈與書;

3、贈與物清單及所有權證明，如房產證、存單等;

4、贈與物為共有財產的，應提供共有人同意將財產贈與他人的書面意見;贈與物為集體所有的，應提交該集體組織成員同意贈與的書面意見;贈與物為全民所有的，應提交國有資產管理部門批準贈與的文件。

以上就是律霸網小編對“房屋公證時效一般是多久”所進行的解答，公證書的有效期一般分為三類情況，而對房產證進行公證的，申請人應該注意向公證書的使用部門咨詢公證書的有效期。如果您還有更復雜的法律問題，律霸網還提供了專業的律師在線咨詢服務，歡迎您再次進行法律咨詢。

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