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如何申請疫情期間減免房租

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-14 · 141人看過

以北京為例。
北京市人民政府辦公廳發(fā)布了《關(guān)于應(yīng)對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情影響促進(jìn)中小微企業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的若干措施》(以下簡稱《若干措施》)后，有很多企業(yè)想要跟房東溝通減免房租事宜。我先為大家解讀一下《若干措施》中關(guān)于減免房租的相關(guān)規(guī)定，并奉上三個減免租金申請書的范本(不同情形適用不同范本)。
一、政策解讀
1、適用主體：
(1)承租方主體為：中小微企業(yè)。
(2)出租方主體為：
1)北京市內(nèi)市及區(qū)屬國有企業(yè)房產(chǎn)所有方，包括：北京市內(nèi)的國有的特色園、科技企業(yè)孵化器、大學(xué)科技園、眾創(chuàng)空間、創(chuàng)業(yè)基地、文化產(chǎn)業(yè)園、視聽園區(qū)等各類載體。同時在京中央企業(yè)參照《若干措施》執(zhí)行。
2)當(dāng)然，也鼓勵其他非國有企業(yè)出租方減免房租。
2、減免租金的適用情況：
(1)經(jīng)營用房：如商場、超市等，堅持營業(yè)或依照防疫規(guī)定關(guān)閉停業(yè)且不裁員、少裁員的，免收2月份房租。
(2)辦公用房：如寫字樓等，給予2月份租金50%的減免。
(3)對承租其他經(jīng)營用房的，鼓勵業(yè)主(房東)為租戶減免租金，具體由雙方協(xié)商解決。

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