一、借款可以約定擔(dān)保期限嗎
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)擔(dān)保法〉若干問(wèn)題的解釋》
第三十二條:保證合同約定的保證期間早于或者等于主債務(wù)履行期限的,視為沒(méi)有約定,保證期間為主債務(wù)履行期屆滿(mǎn)之日起六個(gè)月。
保證合同約定保證人承擔(dān)保證責(zé)任直至主債務(wù)本息還清時(shí)為止等類(lèi)似內(nèi)容的,視為約定不明,保證期間為主債務(wù)履行期屆滿(mǎn)之日起二年。
二、借款的訴訟時(shí)效
從訴訟時(shí)效的角度看,如果借條注明了還款日期,那么訴訟時(shí)效就從還款日期的次日起計(jì)算兩年。如果沒(méi)有注明還款日期,則表明該合同系履行期限不明確的合同,民法通則和合同法對(duì)履行期限不明確的合同如何履行均有規(guī)定。《合同法》第206條規(guī)定:“借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。
對(duì)借款期限沒(méi)有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,借款人可以隨時(shí)返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。”《合同法》第61條規(guī)定“同生效后,當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。”所以,債務(wù)履行期限不明確屬于履行期限未屆至的情形,債權(quán)人雖然有權(quán)隨時(shí)要求債務(wù)人履行債務(wù),但須給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。
三、個(gè)人銀行貸款的條件
信用類(lèi)貸款
1.一般信用類(lèi)貸款都需要申請(qǐng)人有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入(一般要求提供銀行的流水來(lái)證明工資收入情況);
2.需要有良好的信用記錄,不能有惡意欠款,或者多次延期還款;
3.如果有房產(chǎn)、車(chē)輛可以幫助你提升貸款的額度和可能性;
4.貸款額度一般為月工資收入的10倍左右。
抵押類(lèi)貸款
1.需要提供抵押物,一般是房產(chǎn);
2.一般要求房產(chǎn)上不能有抵押(或者沒(méi)有還完按揭貸款也不行),除非能在放款前先還上上筆貸款;
3.一般要求房產(chǎn)的房齡不能太高(20年以上的一般就很少接受了);
4.一般可以貸款到房屋評(píng)估價(jià)值的6成~8成。
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