房屋租賃合同是以房屋為租賃物的合同，是指房屋所有權人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的合同。房屋租賃屬于特種租賃，按其公有和私有性質的不同，可以劃分為公房租賃和私房租賃。其中私房租賃又可以分為農村私房租賃和城鎮私房租賃。由于國家沒有對農...

房屋租賃是不是一定要產權人到場 依據我國城市房屋租賃管理辦法的規定，房屋租賃不一定要產權人到場，產權人可以委托他人進行房屋的租賃。 《中華人民共和國城市房屋租賃管理辦法》 第十五條　申請房屋租賃登記備案應當提交下列文件。 (一)書面租賃合同; (二)房屋所有權...

一、租售同權可以同等享受的權利 簡單的說，租售同權就是租房與買房居民可享有同等待遇。按國家住建部解釋，將通過立法，明確租賃當事人權利義務，保障當事人合法權益，建立穩定租期和租金等制度，逐步使租房居民在基本公共服務方面與買方居民享有同等待遇。 從上述表述不難看出...

一、辦公樓出租需要交哪些稅? 出租辦公樓應按出售不動產稅目征收營業稅,稅率為5%.根據營業稅暫行條例第1條規定,納稅人的計稅營業額為納稅人提供應稅勞務向對方收取的全部價款和價外費用。財產與行為稅管理處:即: 1、營業稅:出租收入5%; 2、房產稅:出租收入12...

房屋租賃合同的稅種有哪些 （一）個人出租非住房(商鋪、寫字間等)所簽定的房屋租賃合同收入應繳納以下稅種： 1、房產稅：以租金收入12%計算繳納(根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條的規定)。 2、營業稅：以租金收入的5%計算繳納(根據《中華人民共和國營業...

商鋪租賃稅率有哪些1、房產稅按《房產稅暫行條例》規定，擁有房屋產權的個人出租房屋，應按租金收入的12%在出租房產之次月起繳納房產稅。對私有房產主將房屋出租給個人居住，凡經房管部門備案并執行房管部門規定的租金標準的，可暫免繳納房產稅和城鎮土地使用稅2、城鎮土地使用稅...

一、公租房如何退房,流程是怎樣的 1、承租人騰空住房，并向市租賃中心提出退房申請。 2、5個工作日內聯系承租人，確定驗房時間; 3、市租賃中心派專人與承租人在約定時間共同現場驗房;房屋如有屬于承租人使用不當造成的損壞、丟失或改變原狀的情形，承租人需承擔維修或賠...

一、房屋租賃稅怎么收 根據相關稅收法律法規規定，營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅和地方教育附加由出租人繳納，印花稅由書立合同兩方或兩方以上當事人繳納。 “房屋租賃稅為什么是我交的?”近日，市民張先生準備租鋪位開店的時候遇到...