1、出租人應交驗的有關證件(1)出租房屋的房地產權證或房屋所有權證和土地使用證;(2)出租人的身份證明;(3)共有房屋，須有共有人同意出租的書面證明或委托;(4)代理人受委托出租房屋，須有房屋所有人委托的書面證件;(5)房屋產權所有人已經死亡的，該房屋法定繼承人須...

房屋租賃合同是以房屋為租賃物的合同，是指房屋所有權人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的合同。房屋租賃屬于特種租賃，按其公有和私有性質的不同，可以劃分為公房租賃和私房租賃。其中私房租賃又可以分為農村私房租賃和城鎮私房租賃。由于國家沒有對農...

城鎮私房應如何租賃《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關的司法解釋也會失效。私有房屋租賃是指以公民個人所有的房屋為租賃物的租賃。從地域上講，私有房屋可以分為農村私有房屋和城鎮私有房屋。農...

如何區分公房租賃與私房租賃(一)出租的房屋公有，也就是公房的出租人為公房所有人或經營管理人，而且出租房屋的產權歸屬于國家或集體所有，而私房租賃的房屋屬于私人所有的財產，這也是公房租賃與私房租賃最大的區別之一。(二)公房租賃也必須訂立書面合同，且多采用格式合同。合同...

1.關于城鎮私房租賃合同的訂立。為了加強對房屋租賃的管理，(城市房地產管理法)第53條的規定：房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利義務，并向房地產管理部門備案。因此，城鎮私房租賃合同的...