房屋租賃后不能按合同使用怎么辦需要看房屋租賃合同有無約定不能按合同使用爭議解決方案，若有依約辦理，若無可采取如下辦法應對：1、發出書面通知要求對方履行合同內容；2、如果不想與對方合作，可以發出解除合同通知；3、必要時要求對方承擔違約責任；4、如果希望對方履行合同，...

如果沒有房屋租賃合同應該怎么辦即使房屋租賃沒有合同，但是當事人能夠用其他證據證明租賃關系存在的，仍然是可以維護自己合法權益的。但是建議沒有房屋出租合同的，應該盡快去房東簽訂明確的合同。如果出現問題時，仍然沒有和對方簽定書面合同，如果對方承認有口頭合同，對方和原告說...

房屋租賃房東如果不愿意簽合同怎么辦房東不愿意簽合同可以選擇不租賃他的房屋。租賃合同有助于保障租戶的權益，但是每個人都有自由簽訂合同的權利，如果房東不愿意你也不能強迫他，只能選擇放棄租賃。《合同法》第四條 【合同自由原則】當事人依法享有自愿訂立合同的權利，任何單位和...

一、租賃房屋弄壞家具怎么賠償看雙方租賃合同的規定。一般自然老化的應房東出錢，人為搞壞的租客出。【租賃合同糾紛】租賃合同的法律規定：第二百一十三條　租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第二百二十一條承租人在...

房屋租賃合同怎么寫有法律效力 房屋租賃合同是租賃合同的一種，具有租賃合同的一般特征，應適用《合同法》有關租賃合同的一般規定。房屋租賃合同與一般租賃合同不同之處，主要在于合同標的物是屬于不動產的房屋，由此也帶來某些法律規則上的特殊性，如房屋的承租人有優先購買權，同...

租賃房屋被賣能不能繼續承租 在租賃關系存續期間，及時出租人將租賃物讓與他人，對租賃關系也不產生任何影響，買受人不能以其己已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關系的存在并要求承租人返還租賃物。 比如《合同法》第229條規定：“租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影...

要求解除租賃關系 原告(即出租人)訴稱：2012年5月19日，原告妻子吳某與被告(即承租人)簽訂租房協議一份，約定：租賃房屋為XX市*路*幢*號一間店面，租期從2012年6月21日起到2013年6月20日止，租金32500元一次性付清。期滿后，被告又付租金至20...

簽訂房屋租賃合同的注意事項 為了避免日后產生糾紛，出租人和承租人在簽訂合同時，最好將各項內容做細致明確的規定，雙方應該注意下列事項： 1、租賃房屋需要驗明房屋的產權證，房主本人身份證，查看房產證上產權人的名字和房東的身份證是否一致，確認房主是否有權利租賃該房屋...

一、房屋租賃管理部門在哪里根據《商品房屋租賃管理辦法》第四條，國務院住房和城鄉建設主管部門負責全國房屋租賃的指導和監督工作。縣級以上地方人民政府建設（房地產）主管部門負責本行政區域內房屋租賃的監督管理。《商品房屋租賃管理辦法》第十九條，房屋租賃登記備案內容發生變化...