在征地搬遷的過程中，被征收人會得到相應(yīng)的征地補償，但是在現(xiàn)實生活中經(jīng)常會遇到被征收人，對于自己的經(jīng)濟補償不滿意的情況，甚至出現(xiàn)一些糾紛，這種情況也是比較多見的，對于這種現(xiàn)象，建議要學(xué)會運用法律手段來進行維權(quán)，那么征地補償不合理如何維權(quán)？下面為大家介紹一下。

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一、征地補償不合理怎么處理

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根據(jù)《行政復(fù)議法》第九條可知，被征收人自知道自己的合法權(quán)益受到具體行政行為侵害時，可以自知道該行為之日起60日內(nèi)提出行政復(fù)議申請。同時，根據(jù)該法第三十一條可知，復(fù)議機關(guān)應(yīng)當在受理行政復(fù)議申請之日起60日內(nèi)作出行政復(fù)議決定，對于情況復(fù)雜，不能在規(guī)定的時間內(nèi)作出相關(guān)決定的，應(yīng)當經(jīng)復(fù)議機關(guān)負責人批準，適當延長，并告知申請人和被申請人，但延長期限不得超過30日。

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根據(jù)《行政訴訟法》第四十六條規(guī)定，被征收人自知道自己的合法權(quán)益受到具體行政行為侵害時，應(yīng)當自知道或者應(yīng)當知道該具體行政行為作出之日起6個月內(nèi)提出可直接向人民法院提起訴訟。同時根據(jù)該法第四十五條，對復(fù)議決定不服的，被征收人可以在收到復(fù)議決定書之日起15日內(nèi)向法院起訴。若復(fù)議機關(guān)逾期不作出決定的，可以在復(fù)議期滿之日起15日內(nèi)向人民法院提起訴訟。

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二、征地補償不合理如何維權(quán)

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1、在拆遷之初，被拆遷人一定要關(guān)注和搜集拆遷人和政府部門頒發(fā)的文件。

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其中包括：拆遷公告，拆遷地塊的建設(shè)項目批準文件，建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證，誰是拆遷單位，城市房屋拆遷資格證書，拆遷許可證，以及兩個內(nèi)部文件(拆遷計劃、拆遷方案和銀行拆遷補償安置資金的證明)。其中，兩個內(nèi)部文件需要通過提請政府信息公開或訴訟才能看到，還要關(guān)注通知甚至公開信，以及安置補償實施細則或辦法。

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2、補償談判，必要時需錄音留作證據(jù)

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在拆遷公告發(fā)布后，如果有拆遷公司找到被拆遷人洽談，被拆遷人要索要他們的授權(quán)委托書，讓他們出示工作證和拆遷人員的資格上崗證。因為拆遷人很有可能動用社會閑散人員恐嚇威脅被拆遷人。與拆遷辦工作人員溝通時，在必要時做錄音，“這些話可能作為將來協(xié)商談判取得重要補償?shù)男畔⒕€索，有些被拆遷戶沒有固定證據(jù)，很難證明對方的口頭承諾”。

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3、房屋評估，報告不符實際要求重評

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而在評估公司人員上門時，被拆遷人也要讓他們出示相應(yīng)評估公司的資質(zhì)及上崗證件，在評估報告中“與房屋實際面積，裝修情況，層高不符的地方，要提出質(zhì)疑，要讓評估人員詳細記載，必要時要他重新評估”。

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對于已達成拆遷補償安置協(xié)議的被拆遷戶，一定要注意向拆遷公司索要協(xié)議原件。“有些惡劣的拆遷人先讓你簽字，所有補償金額、面積、樓號都是空白，與口頭不一致”。

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4、行政裁決要充分表達自己意見

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被拆遷人在行政裁決階段，不應(yīng)采取不理會、不到場、不表達的做法，而是要利用程序性權(quán)利，充分表達自己的意見，要注意行政裁決調(diào)解會上查看“記錄人員是不是完整地記錄了你的意見”。

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5、臨強拆對房屋狀況拍照錄像

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在行政裁決接近尾聲時，要對自己的房屋狀況，物品進行拍照錄像，因為“程序走到這里，就可能面臨強拆”。即便行政裁決之后面臨強拆，被拆遷人也要撥打110，并找合適的位置和角度將強拆過程拍攝下來，以保存有效的證據(jù)。

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三、如何解決征地糾紛

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1、對于征地的行為不服的可以采用行政訴訟手段。

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對于政府和用地單位的土地征用的行為，認為其存在違法性或者不符合程序規(guī)定的，可以到法院提起行政訴訟，法院確實認為不合理的，對該政府部門判決撤銷該具體行政行為并處罰金。

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2、對征地的決定不滿的可以采用行政訴訟的手段。

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政府是征地行為的主導(dǎo)者和執(zhí)行者，對于政府、用地單位甚至是村組織的拆遷征地方案和行為都不滿的，可以申請行政復(fù)議，請求上級政府部分對該征地的行為進行審查。如果該行為不符合法律規(guī)定和程序的，可以撤銷該行為。

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3、沒有按照補償協(xié)議補償?shù)目梢圆捎妹袷略V訟的方式。

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政府征地時沒有按照法定的程序進行征收或者是采用強制征地的手段征用的，造成村民財產(chǎn)損失的，可以就侵權(quán)之訴向法院提起訴訟。法院根據(jù)案情進行民事判決，可以要求該部門賠償損失、停止侵害或者是回復(fù)原狀等方式解決。

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4、沒有按照補償協(xié)議補償?shù)囊部刹捎脜f(xié)商或者是調(diào)解的方式來解決。

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在征地補償協(xié)議中約定可補償費用的具體數(shù)額，征地部門在賠償時沒有按照協(xié)議約定的方式補償?shù)模梢韵扰c對方進行協(xié)商，爭取有恰當?shù)慕鉀Q方式。也可在法院的主持下，雙方進行調(diào)解，簽訂民事調(diào)解書，節(jié)省訴訟資源。

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5、征地部門在征地前可以組織聽證會和座談會。

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征地部門在下發(fā)征地方案前，可以就該征地的范圍、征地的補償項目和補償款項等問題召開座談會和聽證會，聽取專家和村民的意見和建議，科學(xué)民主決策，減少爭議。

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以上是律霸網(wǎng)小編為您整理的關(guān)于征地補償不合理如何維權(quán)的相關(guān)法律知識，由此可知，被征收人一旦發(fā)現(xiàn)征地補償不合理的，可以向政府有關(guān)部門提出行政復(fù)議，對復(fù)議不服的，可直接向法院起訴。如有其它疑問，歡迎向律霸網(wǎng)發(fā)布法律咨詢。