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房地產(chǎn)合作開發(fā)糾紛代理詞

來源: · 2020-05-08 · 244人看過

審判長、審判員：

四川公生明律師事務(wù)所接受本案原告陳剛的委托，指派孟祥玉律師擔(dān)任其訴訟代理人參加本案訴訟活動，現(xiàn)根據(jù)客觀事實(shí)及法律規(guī)定發(fā)表如下代理意見：

1、按照原被告簽訂的合作開發(fā)協(xié)議，原告有權(quán)要求收回本并分配利潤。

合作協(xié)議寫明原告前期投資234萬，占45%。本項(xiàng)目今后的投資股份均按照上述比例出資。本項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)的全部收入，扣除成本、費(fèi)稅后的利潤按上述比例分配。補(bǔ)充協(xié)議寫明，自簽訂補(bǔ)充協(xié)議之日起，應(yīng)首先收回投入資金。

2、因本項(xiàng)目全部的成本和利潤資料都在被告手上，原告只掌握了部分的資料，并單方面委托審計(jì)成本，若被告拒不提交手中掌握的資料，那么就應(yīng)該以原告提交的資料為準(zhǔn)。或者由法院調(diào)取資料，并委托審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)本案系爭項(xiàng)目的成本和利潤。

新民事訴訟法解釋

第一百零八條?對負(fù)有舉證證明責(zé)任的當(dāng)事人提供的證據(jù)，人民法院經(jīng)審查并結(jié)合相關(guān)事實(shí)，確信待證事實(shí)的存在具有高度可能性的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該事實(shí)存在。

對一方當(dāng)事人為反駁負(fù)有舉證證明責(zé)任的當(dāng)事人所主張事實(shí)而提供的證據(jù)，人民法院經(jīng)審查并結(jié)合相關(guān)事實(shí)，認(rèn)為待證事實(shí)真?zhèn)尾幻鞯模瑧?yīng)當(dāng)認(rèn)定該事實(shí)不存在。

法律對于待證事實(shí)所應(yīng)達(dá)到的證明標(biāo)準(zhǔn)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第一百一十二條?書證在對方當(dāng)事人控制之下的，承擔(dān)舉證證明責(zé)任的當(dāng)事人可以在舉證期限屆滿前書面申請人民法院責(zé)令對方當(dāng)事人提交。

申請理由成立的，人民法院應(yīng)當(dāng)責(zé)令對方當(dāng)事人提交，因提交書證所產(chǎn)生的費(fèi)用，由申請人負(fù)擔(dān)。對方當(dāng)事人無正當(dāng)理由拒不提交的，人民法院可以認(rèn)定申請人所主張的書證內(nèi)容為真實(shí)。

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