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租賃的房子,住了五個月廚房水管破了,水淹到樓下,樓下要賠償,這個責任是房東還是我的責任?

在蘇州吳江區租賃的房子,住了五個月昨天中午不在家,廚房給水管破了(破的位置在水龍頭里面不拆開看不到),然后水淹到樓下,現在樓下需要賠償,這個責任是房東還是我的責任?

其他案件 2022-07-15 14:46:57 江蘇 蘇州
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4 位律師解答
  • 程志君

    專職律師

    如果水管自動破裂造成漏水,則房東承擔租賃物自身賠償責任,如果是你使用中造成破損而漏水,則你承擔,現在需要你看看水管破損原因,才能劃分責任,造成樓下損失多少錢了嗎?方便電話聯系我加微信把水管拍攝照片發給我分析,指導如何避免損失。

    2022-07-15 14:48:15 贊同 該內容非常好,贊一個
  • 李新宇

    專職律師

    你好。你沒有過錯的話就是房東承擔全部責任,有做過這種案子,可以詳細溝通,具體指導。

    2022-07-15 14:48:52 贊同 該內容非常好,贊一個
  • 陳景軍

    專職律師

    首先考慮你與業主簽訂租賃合同是否約定了維修條款。如果沒有約定,有業主負擔賠償。

    2022-07-15 14:49:10 贊同 該內容非常好,贊一個
  • 趙煒

    專職律師

    根據您的情況描述,先鑒定一下這個水管破裂的原因,如果是水管質量的問題,或者是隱蔽施工的問題,那主要責任在于房東,如果是使用不當造成的問題,那主要責任在于你。

    2022-07-15 14:49:19 贊同 該內容非常好,贊一個
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