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一、私自買賣自留山的合同是否無效依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，農(nóng)村集體所有的自留山地私自買賣而簽訂的合同是無效的，自留山地的所有權(quán)不能買賣，而使用權(quán)在由農(nóng)村集體或者村委會發(fā)包。《中華人民共和國合同法》第五十二條?【合同無效的法定情形】有下列情形之一的，合同無效：(一)一...

1、承包合同無效的情形 除《民法通則》規(guī)定的無效合同的原則外，如下土地承包合同為無效合同： (1)承包人與發(fā)包人之間就土地承包未能訂立書面合同的; (2)超出法定承包經(jīng)營權(quán)期限的，超出的期限承包經(jīng)營權(quán)約定無效; (3)承包土地用于非農(nóng)建設(shè)的。 (4)另外，承包...

2003年11月1日，乙方廖某與甲方村民李某、鄧某、陳某簽訂一份租賃土地協(xié)議書。協(xié)議約定甲方將其集體所有的約700畝土地出租給乙方廖某，租期20年。甲方簽字人為村民李某、鄧某、陳某。協(xié)議上有村民委員會及鎮(zhèn)人民政府蓋章，但出租該土地未經(jīng)甲方村民集體決議同意。《租賃...

農(nóng)村集體土地租賃簽訂合同怎樣才是有效的 新土地管理法，法律規(guī)定土地租賃期限不可以超過二十年，超過部分無效。你的情況應(yīng)該是集體土地，如果雙方在自愿平等公平的前提簽的的協(xié)議是有效的。沒有永久租賃的說法，租賃合同必須有租賃期限，否則就是無效合同。 若是村民小組的集體...

土地租賃合同的效力是如何的農(nóng)村土地租賃合同的效力問題在《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》中有相關(guān)要求：《土地管理法》第十五條農(nóng)民集體所有的土地，可以由本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)訂立承包合同，約定...

土地承包合同應(yīng)妥善處理的四種關(guān)系是什么一、正確處理執(zhí)行民主議定原則與司法解釋中例外的關(guān)系1、我國農(nóng)村土地承包法等法律對重要承包事項都規(guī)定了民主議定原則，其法理依據(jù)是土地的經(jīng)營管理者必須依照所有權(quán)人的集體意愿行事。如果發(fā)包方違反上述強制性規(guī)定而越權(quán)發(fā)包，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該承...

土地承包合同復(fù)印件能做什么一般情形，復(fù)印件的作用是留存?zhèn)洳椤Ｈ绻贤z失，復(fù)印件證明與原件相符，可以作為證據(jù)使用。土地承包合同復(fù)印件可以帶款嗎土地承包合同復(fù)印件不可以帶款根據(jù)《物權(quán)法》和《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，農(nóng)*社可以辦理土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款。一、設(shè)定抵押...

一、村委違法對外承包土地簽訂的合同是否有效? 《農(nóng)村土地承包法》第48條規(guī)定，“發(fā)包方將農(nóng)村土地對外承包給本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn)”，因此...