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[案例] W公司有一處閑置的房產(chǎn)欲對(duì)外出租，該公司已與X公司達(dá)成合意，以每年租金120萬元將房屋租于X公司做倉(cāng)庫(kù)儲(chǔ)存電子產(chǎn)品。因考慮到稅收問題，W公司為其租賃行為進(jìn)行了納稅籌劃。 (注：W公司閑置房產(chǎn)原值800萬元，其所在地規(guī)定：從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅的扣除比例為30...

案例： 因承擔(dān)訂貨方轉(zhuǎn)嫁的風(fēng)險(xiǎn)，F(xiàn)公司收取100萬預(yù)付款，并得到承諾項(xiàng)目失敗將該100萬元作為賠償。后來項(xiàng)目失敗，F(xiàn)公司經(jīng)籌劃以風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償金的名目就該100萬元申報(bào)營(yíng)業(yè)稅。稅務(wù)局稽查時(shí)認(rèn)定為預(yù)付貨款，責(zé)成公司繳納增值稅及滯納金。 分析： 《增值稅暫行條例》第六條規(guī)...

房東不能單方面漲租，租金在租賃合同中已經(jīng)明確約定，房東漲租，屬于變更合同，需要當(dāng)事人同意。 最近，剛剛出臺(tái)《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的若干意見》的通知，通知中規(guī)定房東不得單方面提租金，并支持個(gè)人委托住房租賃企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)出租住房，鼓勵(lì)個(gè)人依法出租自有住房，...

旅游業(yè)營(yíng)改增前后對(duì)比原營(yíng)業(yè)稅政策營(yíng)業(yè)稅稅率改為增值稅增值稅稅率以其取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除替旅游者支付給其他單位或者個(gè)人的住宿費(fèi)、餐費(fèi)、交通費(fèi)、旅游景點(diǎn)門票和支付給其他接團(tuán)旅游企業(yè)的旅游費(fèi)后的余額為營(yíng)業(yè)額5%可以選擇以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，扣除向旅游服務(wù)...

在企業(yè)的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)中，籌劃風(fēng)險(xiǎn)是非常大的風(fēng)險(xiǎn)之一。但是，人們往往只認(rèn)識(shí)到稅收籌劃帶來的巨大利益，卻對(duì)稅收籌劃風(fēng)險(xiǎn)認(rèn)識(shí)不足，往往因此造成經(jīng)濟(jì)上和聲譽(yù)上的損害。 張某所在的電子儀器有限公司是安徽滁州一家私營(yíng)企業(yè)，2010年度為增值稅小規(guī)模納稅人，2011年1月份達(dá)到增...

印花稅的計(jì)稅依據(jù)是合同上所載的金額，因而出于共同利益，雙方或多方當(dāng)事人可以經(jīng)過合理籌劃，使各項(xiàng)費(fèi)用及原材料等的金額通過非違法的途徑從合同所載金額中得以減除，從而壓縮合同的表面金額，達(dá)到少繳稅款的目的。 如企業(yè)甲和企業(yè)乙欲簽訂一加工承攬合同，數(shù)額較大。由于加工承攬...

營(yíng)改增后合同審查要點(diǎn)一、營(yíng)改增將給施工企業(yè)帶來的兩大風(fēng)險(xiǎn)營(yíng)改增后，施工企業(yè)由繳納營(yíng)業(yè)稅(價(jià)內(nèi)稅)3%，改變?yōu)槔U納增值稅(價(jià)外稅)11%(征收率3%)。若某具有一般納稅人資格的施工企業(yè)就某施工項(xiàng)目采取一般計(jì)稅方式計(jì)稅，如沒有進(jìn)項(xiàng)稅額可以抵扣，則在工程造價(jià)不變的情況下...