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一、拒不支付租金是否認定為解除合同(《合同法》?有效日期截止于2020.12.31)不能認定，但是可以按照規定進行解除合同。承租人應當按照合同約定的時間、金額、方式向出租人支付租金，因為承租人取得租賃物的使用權是以支付租金為代價的,出租人出租租賃物的目的就是收取租...

半年房屋租賃應該怎么攤銷一次性支付半年的房租，按月攤銷，可以計入“預付賬款”，按月攤銷計入相關費用科目，會計分錄如下：1、預付房租時的處理：借：預付賬款貸：銀行存款2、按月攤銷時的會計處理：借：管理費用(或銷售費用)貸：預付賬款預付賬款是指企業按照購貨合同的規定，...

房屋怎么永久租賃依據我國合同法的規定，房屋租賃的有期限的，最長不以超過二十年，所以房屋是不能永久租賃的，如果想一直租賃的，可以簽訂沒有固定期限的租賃合同。相關法律規定《中華人民共和國合同法》第二百一十四條?【租賃期限】租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分...

房屋租賃稅率計算是如何規定的(一)一般納稅人出租不動產增值稅一般納稅人出租不動產，其不動產為2016年5月1日以后取得，或雖然是2016年4月30前取得但其自愿選擇一般計稅方法的稅率11%，在出租不動產所在地預交3%稅款，剩余應交稅款回機構所在地申報繳納。應就地預...

房屋租賃有哪些形式《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關的司法解釋也會失效。(一)承租。承租是房屋租賃最普遍的形式，即房客以支付租金為代價向房東租用房屋。目前，除城市居民承租居住公有房屋...

提前幾個月中止租賃合同如何賠償有約定按約定，沒有約定參考如下法條主張對方承擔違約責任，但最高賠償額不超過給您造成損失的30%。法律及依據?《中華人民共和國合同法》第一百零七條　當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者...

另查明：案外人某村經濟合作社為建設上邵家園小區房屋取得了國有土地使用權證、建設用地規劃許可證和建筑工程施工許可證，并授權被告對該房屋進行租賃經營管理，被告未取得該小區的商品房預售許可證和房屋權屬證書。 原告認為，被告出售房屋的行為違反了法律強制性規定，雙方簽訂的...

承租方(乙方)：___________________________ 根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法_________(出租/預...

出租方(甲方)：___________________________[出租] 承租方(乙方)：___________________________ 預出租方(甲方)：_________________________[預租] 預承租方(乙方)：______...