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民事裁定書（拍賣房地產后確權）

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 169人看過

____人民法院
民事裁定書
（　）　執字第　號
申請執行人________
被執行人__________
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本院依據已經發生法律效力的________________，于____年____月____日向被執行人____發出執行通知書，責令被執行人________________，但被執行人____至今未履行（或未全部履行）生效法律文書確定的義務。本院于____年____月____日依法委托拍賣被執行人所有的____________，____年____月____日以____元的最高價競得。依照《中華人民共和國民享訴訟法》第二百二十三條的規定，裁定如下：
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一、____的房屋所有權及相應的土地使用權（或土地使用權）歸買受人____所有。
二、買受人____應持本裁定書在30日內到________房地產管理部門（或土地管理部門）辦理產權過戶手續。
本裁定送達后立即生效。
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執行員____________
____年____月____日
（院印）?????????
　　　　　
本件與原本核對無異
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書記員____________
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附：
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一、首部
依次寫明以下事項：
1．制作文書的法院名稱
2．文書名稱
3．文書編號
4．當事人的基本情況
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二、正文
1．寫明執行依據。在“本院依據已經發生法律效力的”之后的空白處寫明生效法律文書的制作機關、日期、文書字號和名稱。
2．寫明被執行人履行執行通知的情況。表述為：“于____年____月____日向被執行人____發出執行通知書，責令被執行人____________，但被執行人____至今未履行（或未全部履行）生效法律文書確定的義務。”在其中的空白處依次填寫執行通知書的制作日期，被執行人的姓名或名稱，執行通知中指定被執行人履行的義務和期間以及被執行人的姓名或名稱。
3．寫明法院拍賣房地產的情況。表述為：“本院于____年____月____日依法委托________拍賣被執行人所有的”。在其中的空白處依次填寫委托拍賣日期，拍賣行名稱以及被拍賣房地產的坐落地點、面積等。
4．買受人情況。表述為：“____年____月____日以____元的最高價競得。”其中的空白處依次填寫拍定日期，買受人姓名或名稱以及拍價。
5．裁定的法律依據。表述為：“依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十三條的規定，裁定如下。”
6．裁定內容。分為二項。表述為：“一、________的房屋所有權及相應的土地使用權（或土地使用權）歸買受人________所有。二、買受人________應持本裁定書在30日內到________房地產管理部門（或土地管理部門）辦理產權過戶手續。”在第一項其中的空白處依次填寫被拍賣房地產的坐落地點、名稱等以及買受人的姓名或名稱。在第二項的空白處依次填寫買受人姓名或名稱以及辦理該房地產產權過戶手續的房地產（土地）管理部門的名稱。
7．裁定的法律效力。表述為：“本裁定送達后立即生效。”
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三、尾部
應當依次寫明以下事項：
1．執行員署名。
2．制發本文書的時間（年月日）。即簽發法律文書的日期，而不是承辦人擬稿書寫的日期。
3．制作本文書的人民法院的院印。其位置應當在制作日期的上側，要求上不壓正文，下要騎年蓋月，必須不偏不斜，保持公正、嚴肅，文字、國徽必須清晰。
4．書記員署名。
5．“本件與原本核對無異”印戳。裁定書原本上不寫“本件與原本核對無異”，應將其制成專用印戳，由書記員將正本與原本核對無誤之后，加蓋在正本末頁的制發日期的左下方、書記員署名的左上方。個別涂改之處，應蓋校對章。

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