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轉租一廠房,出租方無法提供證件做環評及消防備案導致無法入場,又不退押金。

現轉租一廠房,出租方無法提供證件做環評及消防備案,已有一個月都無法進場,又不退還押金,該怎么維權?

合同事務 2020-07-16 08:58:22 廣東 東莞
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3 位律師解答
  • 霍冬霞

    專職律師

    您好,因為出租方的違約行為導致您這邊無法實現合同目的,您可以要求解除房屋租賃合同,并且要求對方賠償經濟損失。如果合同有約定的可以按照約定執行。具體情況,建議您選我后與我詳細溝通。

    2020-07-16 09:22:54 贊同 該內容非常好,贊一個
  • 高越

    專職律師

    您好,是否在合同中約定對方需要提供手續辦理?如果對方無法辦理,您可以以對方與能力履行合同要求,達不到合同目的為由要求解除合同,并且要求對方承擔違約責任。如果想要繼續履行合同,可以跟對方商談賠償目前無法進場的損失,直到能夠進場為止。具體可以私聊為您詳細解答。

    2020-07-16 08:58:22 贊同 該內容非常好,贊一個
  • 劉明

    專職律師

    你好: 1出租方和你簽訂的合同是怎么約定的? 2出租方無法提供相關證件做環評及消防備案,說明出租方存在嚴重過錯,是發生糾紛的根本原因。出租方應承擔違約責任。 3你可以要求出租方退還押金,并要求其承擔違約金,和賠償你所受到的損失。 如需進一步了解,可在選我后詳談。

    2020-07-16 09:22:18 贊同 該內容非常好,贊一個
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