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有一項(xiàng)公證應(yīng)該去做，就是授權(quán)中介代辦房屋過(guò)戶手續(xù)。這樣可以避免房東到時(shí)候不配合過(guò)戶。您好，您的問(wèn)題已知悉 ，之前才處理過(guò)類似案件。核實(shí)一些細(xì)節(jié)后，具體闡述解決方案。執(zhí)業(yè)十九年資深主任律師為您解答！詳細(xì)溝通才能得到精準(zhǔn)回答。

2020-11-30 16:56:50 贊同 該內(nèi)容非常好，贊一個(gè)

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1確保他抵押貸款手續(xù)與金額，利息，合同復(fù)印件給你，2，確定沒(méi)有再第三方權(quán)利，3保證賣方可以過(guò)戶，4賣方簽字蓋章生效沒(méi)有其他家屬干涉合同履行，5過(guò)戶完成支付另外一部分錢……太多需要再合同約定，方便采納我，現(xiàn)在電話聯(lián)系，加微信修過(guò)合同

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這樣的操作對(duì)買家風(fēng)險(xiǎn)很大，如果賣家違約，買方損失沒(méi)有什么保障。

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先和房東簽訂買房合同 約定違約責(zé)任高一點(diǎn)。和中介簽訂中介合同，中介費(fèi)在房子過(guò)戶之前不繳納中介費(fèi)，或者只繳納30%的費(fèi)用。具體處理辦法建議擇標(biāo)后給你說(shuō)明。

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你好，這樣存在風(fēng)險(xiǎn)。可以選擇丁律師給你詳細(xì)解答。 丁律師經(jīng)驗(yàn)極其豐富，房地產(chǎn)專家。

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