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跟前男友一起貸款買了一套房子,房產證上注明我份額占60%,他占40%,現(xiàn)在分手了,我可以分多少?

我跟前男友之前貸款買了一套房子,120平方,當時的房價是12300一平方,總房價是1474500,首付他付了244500,我付了200000,貸款還了兩年,現(xiàn)在貸款本金還有959000元,現(xiàn)在房子的價格漲了,現(xiàn)在是16000一平方,我們也分手了,我想咨詢下,如果按照現(xiàn)在的房價我可以分多少錢?房產證是剛到手的,而且房產證上注明我份額占60%,他占40%。

婚姻家庭 2021-06-23 15:58:54 浙江 寧波
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  • 崔常山

    專職律師

    首付部分按百分之一百二十計算,還貸部分平均分配,再乘以百分之一百二十。同時雙方簽訂一份協(xié)議約定房子的歸屬,并且公證。好變更房產證。我處理過該類案件。

    2021-06-23 16:50:56 贊同 該內容非常好,贊一個
  • 程志君

    專職律師

    1、民法典規(guī)定,依法登記房屋,按產權證里記載比例有房屋權利。 2、你們沒有結婚不是夫妻,不能依據登記比例分割。 3、按你們各出資比例占房屋以前購買價格比例分割現(xiàn)在房屋增值部分。如果需要后期一直免費指導,計算分割數(shù)額,可以采納我后電話聯(lián)系。

    2021-06-23 16:51:32 贊同 該內容非常好,贊一個
  • 丁輝

    專職律師

    你好 ,房子在誰名下?可以確定丁律師,專業(yè)房地產專家詳細了解情況后給你解答。

    2021-06-23 16:52:16 贊同 該內容非常好,贊一個
  • 謝福金

    專職律師

    您好,可以先和對方溝通一下,協(xié)商解決,如果你們雙方協(xié)商達不成的,你們可以按房產證約定的比例分。

    2021-06-23 16:51:51 贊同 該內容非常好,贊一個
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