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對方欠我11萬多,他的房屋做了抵押登記,我的抵押權(quán)可以申請強(qiáng)制執(zhí)行嗎?

對方欠我11.56萬本金,有法院裁定書,我和他去不動產(chǎn)登記中心把他房屋做了抵押登記,我去法院申請強(qiáng)制執(zhí)行,但是執(zhí)行的法官說我是第二順位(他的房有銀行分期貸款),不能執(zhí)行。債務(wù)人今年經(jīng)濟(jì)情況有所好轉(zhuǎn),同意和他調(diào)解還款,但前提是我想確認(rèn)一下我的抵押權(quán)是否可以申請強(qiáng)制執(zhí)行,否則調(diào)節(jié)以后也沒保障。抵押登記時簽的是一個民間借貸格式合同,并沒有與裁定書形成關(guān)聯(lián),是否需要補(bǔ)協(xié)議來說明抵押與裁定書的關(guān)聯(lián)。

抵押擔(dān)保 2023-02-20 15:28:03
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2 位律師解答
  • 孫杭林

    專職律師

    你說的情況,可以申請強(qiáng)制執(zhí)行,不過法官一般不會同意的。

    2023-02-20 15:28:59 贊同 該內(nèi)容非常好,贊一個
  • 程志君

    專職律師

    當(dāng)然可以強(qiáng)制執(zhí)行啊,但是你是第二位,所以必須在銀行的貸款全部還完了,法院才可以把剩余的錢執(zhí)行給你,你去法院寫參與分配申請書,就可以強(qiáng)制執(zhí)行了,如果需要后期一直免費(fèi)指導(dǎo),可以電話聯(lián)系我。

    2023-02-20 15:29:16 贊同 該內(nèi)容非常好,贊一個
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