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怎么寫裝修保證協(xié)議書?

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 207人看過

在商品房項(xiàng)目中,工程發(fā)包方會將工程進(jìn)行分包,其中的裝修部分則交給專門的裝修公司設(shè)計、施工。除了簽署工程承包合同外,裝修企業(yè)還會和發(fā)包方簽訂一份質(zhì)量保證協(xié)議書,對工程質(zhì)量做出承諾。那么怎么寫裝修保證協(xié)議書?下面小編通過一篇范文告訴大家。

裝修保證協(xié)議

發(fā)包人(全稱):_______________________________

承包人(全稱):_______________________________

發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,經(jīng)協(xié)商一致,對______________(工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程,屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,供熱與供冷系統(tǒng),電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容,雙方約定如下:

_______________________________________________

___________________________________________________

__________________________。

二、質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定,約定本工程的質(zhì)量保修期如下:

1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為__________年;

3、裝修工程為________年;

4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為______年;

5、供熱與供冷系統(tǒng)為________個采暖期、供冷期;

6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為______年;

7、其他項(xiàng)目保修期限約定如下:

________________________________________________

____________________________________________________

______________________________________。

質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算。

三、質(zhì)量保修責(zé)任

1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目,承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的,發(fā)包人可以委托他人修理。

2、發(fā)生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。

3、對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告,采取安全防范措施;由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案,承包人實(shí)施保修。

4、質(zhì)量保修完成后,由發(fā)包人組織驗(yàn)收。

四、保修費(fèi)用

保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

五、其他

雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng):______________

__________________________________________________

____________。

本工程質(zhì)量保修書,由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署,作為施工合同附件,其有效期限至保修期滿。

發(fā) 包 人(公章):

承 包 人(公章):

日期:

綜上所述,在裝修工程施工過程中,裝修企業(yè)負(fù)責(zé)質(zhì)量控制和管理。在同工程發(fā)包方簽署的裝修保證協(xié)議書中,應(yīng)該明確工程質(zhì)保期限、工程質(zhì)量事故責(zé)任,闡述裝修工程質(zhì)量控制措施,并約定質(zhì)量保證金的比例及返還方式等。后期業(yè)主入住后,如果發(fā)生商品房裝修存在問題,則原裝修企業(yè)承擔(dān)返修及賠償責(zé)任。


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