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寧波
房屋遺產稅稅率是多少？注意事項有哪些？
一、房屋遺產稅稅率
根據財政部網站公布的《財政部關于政協十二屆全國委員會第五次會議第0107號提案答復的函》可知，我國目前并未開征遺產稅，也從未發布遺產稅相關條例或條例草案，更沒有遺產稅稅率的有關規定。
二、房屋繼承需要繳納的費用
1、公證繼承：
按照《民法典》(2021年1月1日起生效)的規定，若房屋所有權人不在了，由第一順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承，辦理房屋繼承公證;
2、繳納公證費2%：
房屋的所有法定繼承人帶著身份證明、戶口本、房權證、死亡證明等到公證處辦理房產繼承公證;
公證部門工作人員受理后按規定對當事人提供的材料核實調查，對所有法定繼承人逐一問訊筆錄，記錄在案，委托評估公司評估、出具評估報告;確認無誤后，根據上述證言、證據等出具公證書;領取公證書，繳納公證費2%;
3、房權變更
繼承人帶著身份證明、房權證和公證書到房管部門申請繼承變更申請，房管部門工作人員受理、審批、出證;手續費每平方1元，登記費80元，領取房權證;
4、對外售房過戶
和買方一起準備好過戶材料，按程序測繪、評估，繳納稅費;
5、繳納個稅及其他稅
在稅務部門契稅窗口，申請繳納契稅，契稅按評估額1%-3%繳納,買方繳納;
在稅務部門營業稅窗口，申請繳納(或減免)營業稅，按5.6%繳納(減免)，賣方繳納;
在稅務部門營業稅窗口，申請繳納個人所得稅，所得稅按全額20%繳納，賣方繳納;
國家按全額20%征收的個人所得稅，就是所說的房屋遺產稅;
6、房管部門繳費
到房管部門受理窗口申請房權證交易過戶，房管部門工作人員受理、審批、出證，繳納交易費、登記費(工本費)、工本印花稅5元，領取房權證。
房屋繼承本身是不需要納稅的，但是繼承的目的是為了過戶，故此在實際辦理過戶手續過程之中，需要繳納公證費、登記費等費用。若獲得房屋繼承權的主體，并不是法定繼承人，比如遺贈等情形，此時是需要繳納一定比例的契稅的。
我國目前并未開征遺產稅，更多相關知識您可以咨詢律霸平頂山律師。
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