企業通過上市可以獲得更多的融資，減少對銀行貸款的依賴，規范公司管理和財務體制，獲得更好的企業影響力和品牌效應，現在隨著創業板和新三板的出現，上市門檻更加放寬，物業公司也開始加入到上市企業的行列，那么物業公司上市條件是怎樣的呢，請跟小編來了解下。

一、創業板上市條件

(一)發行人是依法設立且持續經營三年以上的股份有限公司。 有限責任公司按原賬面凈資產值折股整體變更為股份有限公司的，持續經營時間可以從有限責任公司成立之日起計算。

(二)最近兩年連續盈利，最近兩年凈利潤累計不少于一千萬元，且持續增長;或者最近一年盈利，且凈利潤不少于五百萬元，最近一年營業收入不少于五千萬元，最近兩年營業收入增長率均不低于百分之三十。凈利潤以扣除非經常性損益前后孰低者為計算依據。

(三)最近一期末凈資產不少于兩千萬元，且不存在未彌補虧損。

二、新三板上市要求

(一)主體資格上市要求:新三板上市公司必須是非上市股份公司。

(二)經營年限要求:存續期必須滿兩年。

(三)新三板上市公司盈利要求:必須具有穩定的，持續經營的能力。

(四)資產要求:無限制。

(五)主營業務要求:主營的業務必須要突出。

(六)成長性及創新能力要求:中關村高新技術，企業，即將逐步擴大試點范圍到其他國家級高新技術產業開發區內。

三、新三板上市條件

(一)企業存續滿兩年。(會計年度)

(二)在中關村，張江高科，濱海新區，武漢東湖園區內注冊的企業。

(三)新三板上市標準必須具有高新證書。

(四)最近兩年凈利潤累計不少于一千萬元，且最近一年凈利潤不少于五百萬元，最近一年營業收入不少于五千萬元(凈利潤以扣除非經常性損益前后孰低者為計算依據);最近一期末凈資產不少于兩千萬元，且不存在未彌補虧損;公司股本總額不少于一千萬元;

四、上市流程

申請流程，須與主辦券商簽訂推薦上市流程協議，作為其推薦主辦券商向協會進行推薦新三板上市流程。申請新三板上市流程主要包括:

(一)擬上市的有限公司進行股份制改革，整體變更為股份公司。新三板上市流程申請在新三板掛牌的主體須為非上市股份有限公司，故尚處于有限公司階段的擬掛牌公司首先需要啟動股改程序，由有限公司以股改基準日經審計的凈資產值整體折股變更為股份公司。

(二)主辦券商對擬上市股份公司進行盡職調查，編制推薦掛牌備案文件，并承擔推薦責任。主辦券商推薦非上市公司股份掛牌新三板時，應勤勉盡責地進行盡職調查，認真編制推薦掛牌備案文件，并承擔推薦責任。主辦券商進行盡職調查時，應針對每家擬推薦的股份公司設立專門項目小組。項目小組應與會計師事務所、律師事務所等中介機構協調配合，完成相應的審計和法律調查工作后，根據《主辦券商盡職調查工作指引》，對擬新三板上市公司歷史上存在的諸如出資瑕疵、關聯交易、同業競爭等重大問題提出解決方案，制作備案文件等申報材料。

(三)主辦券商應設立內核機構，負責備案文件的審核。主辦券商不僅應設立專門的項目小組，負責盡職調查，還應設立內核機構，負責備案文件的審核，發表審核意見。主辦券商根據內核意見，決定是否向協會推薦該公司新三板上市。決定推薦的，應出具推薦報告(包括盡職調查情況、內核意見、推薦意見和提醒投資者注意事項等內容)，并向協會報送備案文件。

(四)通過內核后，主辦券商將備案文件上報至中國證券業協會審核。中國證券業協會負責審查主辦券商報送的備案文件并做出是否備案的決定。證券業協會決定受理的，向其出具受理通知書并對備案文件進行審查，若有異議，則可以向主辦券商提出書面或口頭的反饋意見，由主辦券商答復;若無異議，則向主辦券商出具備案確認函。

所以，物業公司上市條件有哪些呢?在境內，是在主板還是中小板還是創業板或是新三板，條件是不同的。其中創業板和新三板門檻最低，當然新三板因為有區域要求所以，只要經營兩年以上，累計收入不少于一千萬，近一年凈收入不少于五百萬，創業板則相對要求更高些。上市流程則主要是有限公司股改成股份公司，主辦券商對擬上市股份公司進行盡職調查，設立內核機構，負責備案文件的審核，通過后，將備案文件上報至中國證券業協會審核。更多相關知識您可以咨詢律霸黑龍江律師！