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為了緩解企業(yè)資金困難以及引進先進的技術(shù)設(shè)備等需求,越來越多的企業(yè)會通過融資租賃的方式引進資源。通過融資租賃不僅緩解企業(yè)自身的資金問題,還可以促進國家經(jīng)濟的整體發(fā)展。今天小編就帶大家去了解“融資租賃需要什么資質(zhì)”的相關(guān)問題。
一、什么是融資租賃
融資租賃起源于上世紀(jì)50年代的美國,中國的現(xiàn)代融資租賃業(yè)起步較晚,開始于20世紀(jì)80年代的改革開放,當(dāng)時為了解決資金不足和引進先進技術(shù)、設(shè)備、管理的需求,作為增加引進外資的渠道。 融資租賃又稱設(shè)備租賃或現(xiàn)代租賃,是指實質(zhì)上轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部或絕大部分風(fēng)險和報酬的租賃。資產(chǎn)的所有權(quán)最終可以轉(zhuǎn)移,也可以不轉(zhuǎn)移。
二、融資租賃的特點
融資租賃的主要特征是:由于租賃物件的所有權(quán)只是出租人為了控制承租人償還租金的風(fēng)險而采取的一種形式所有權(quán),在合同結(jié)束時最終有可能轉(zhuǎn)移給承租人,因此租賃物件的購買由承租人選擇,維修保養(yǎng)也由承租人負責(zé),出租人只提供金融服務(wù)。租金計算原則是:出租人以租賃物件的購買價格為基礎(chǔ),按承租人占用出租人資金的時間為計算依據(jù),根據(jù)雙方商定的利率計算租金。它實質(zhì)是依附于傳統(tǒng)租賃上的金融交易,是一種特殊的金融工具。
融資租賃的特征一般歸納為五個方面。
1、租賃物由承租人決定,出租人出資購買并租賃給承租人使用,并且在租賃期間內(nèi)只能租給一個企業(yè)使用。
2、承租人負責(zé)檢查驗收制造商所提供的租賃物,對該租賃物的質(zhì)量與技術(shù)條件出租人不向承租人做出擔(dān)保。
3、出租人保留租賃物的所有權(quán),承租人在租賃期間支付租金而享有使用權(quán),并負責(zé)租賃期間租賃物的管理、維修和保養(yǎng)。
4、租賃合同一經(jīng)簽訂,在租賃期間任何一方均無權(quán)單方面撤銷合同。只有租賃物毀壞或被證明為已喪失使用價值的情況下方能中止執(zhí)行合同,無故毀約則要支付相當(dāng)重的罰金。
5、租期結(jié)束后,承租人一般對租賃物有留購和退租兩種選擇,若要留購,購買價格可由租賃雙方協(xié)商確定。
三、融資租賃的資質(zhì)
人員要求:需要有 3 個或以上金融或者融資租賃從業(yè)資格的管理人員。并且要求具有 3 年以上同行業(yè)或者金融相關(guān)行業(yè)的從業(yè)經(jīng)驗。
中國投資者需要的條件:
1、投資方企業(yè)資質(zhì)文件:投資企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等一套登記證件。
2、資信證明:投資企業(yè)所在地區(qū)開戶的銀行出具的銀行資信證明,要求資信證明上有以下字眼:a、此企業(yè)在**時間在我行開立賬戶,并且在我行無不良的記錄。或 b、此企業(yè)在我行資信良好。
3、關(guān)于中國投資企業(yè)的總資產(chǎn)不低于 5000 萬元的證明文件要求:有資質(zhì)的審計機構(gòu)(會計師事務(wù)所)出具的審計報告,內(nèi)容顯示截至到上個年度凈資產(chǎn)總額不低于 5000 萬元。
外國投資者需要的條件:
1、外國投資者的總資產(chǎn)不得低于 500 萬美元。
2、外商投資租賃公司應(yīng)當(dāng)符合下列條件:
(1)注冊資本符合《公司法》的有關(guān)規(guī)定。
(2)符合外商投資企業(yè)注冊資本和投資總額的有關(guān)規(guī)定。
(3)有限責(zé)任公司形式的外商投資租賃公司的經(jīng)營期限一般不超過 30年。
3、外商投資融資租賃公司應(yīng)當(dāng)符合下列條件:
(1)注冊資本不低于 1000 萬美元。
(2)有限責(zé)任公司形式的外商投資融資租賃公司的經(jīng)營期限一般不超過 30 年。
(3)擁有相應(yīng)的專業(yè)人員,高級管理人員應(yīng)具有相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)和不少于三年的從業(yè)經(jīng)驗。
面對日益激烈的市場競爭環(huán)境,簡單快捷、信用度要求低、不需要額外的擔(dān)保或抵押的融資租賃是一種非常好的方式。企業(yè)通過融資租賃不僅可以解決資金問題,還可以取得稅收優(yōu)惠。同時現(xiàn)在很多企業(yè)也通過融資租賃的方式來推銷自己的產(chǎn)品。以上就是今天律霸小編帶給您的關(guān)于“融資租賃需要什么資質(zhì)”的相關(guān)知識。
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