在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
孳息計算和收取權是怎樣的
孳息分為法定孳息和天然孳息兩種，那么兩種孳息有什么區別呢?法定孳息和天然孳息的計算方法是怎樣的?接下來，律霸小編，就為大家簡單的解釋一下天然孳息和法定孳息，同時為大家講解一下法定孳息計算方法。
一、什么是孳息
孳息是民法法律概念，指由原物所產生的額外收益。根據民法，孳息分為天然孳息和法定孳息
1、 天然孳息
天然孳息是依據物的自然性能或者物的變化規律而取得的收益
2、 法定孳息
法定孳息是指由法律規定產生了從屬關系，物主因出讓所屬物一定期限內的使用權而得到的收益。
二、孳息率
孳息率也稱票息指在一定時期內，由資本或本金所產生的收益占本金的百分比，通常時間以年為單位。
孳息計算: 法定孳息一般按持續的時間來收取。如銀行利息，房屋的租金等。
法定孳息因為是用益(用益物權和用益債權)對價，因此原則上用一般等價物來衡量。即法定孳息的物質形式原則上是貨幣、是種類物。天然孳息可以是種類物，也可以是特定物。前者如收獲的小麥，后者如產下的一只熊貓。但天然孳息進入交易狀態后，才有區分種類物和特定物的法律意義。天然孳息都是動產，法定孳息因允許當事人自由約定，故在邏輯上也可以是不動產，但筆者并未發現實務中有這樣的例子。因為，不動產的價值一般較高，作為用益的對價，一般是得不償失的。
1、所有權人取得。所有權人取得是一種原則，這個很容易理解的。比如說，我們種植一棵桃樹，那么當桃子收獲時，肯定是種植桃樹的所有權人取得桃子的所有權。
2、債權人取得。債權人租賃一塊土地，進行種植，那么土地上所生長的植物，在正常情況下，自然要歸他所有。要不然，租賃人租賃土地的目的就不能實現。
3、用益物權人取得。這個類似于租賃，比如說土地承包經營權，承包人就是為了獲得土地的孳息。
4、占有人取得。這種情況比較特殊，有此國家規定，善意的自主占有人(排除上述類似的占有狀況)可以取得物之孳息。
三、相關法律
(一)《物權法》第一百九十七條：債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，致使抵押財產被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押權人有權收取該抵押財產的天然孳息或者法定孳息，但抵押權人未通知應當清償法定孳息的義務人的除外。
綜上所述，律霸小編認為，孳息的收取權是明確的，孳息計算也是固定的。希望大家看完這篇文章后，對孳息有更深的了解。若任何人以不正當的手段騙取你應得的孳息或收取多于約定的孳息。最好提起訴訟來維護自己的合法權益，更多相關問題，可以咨詢365在線律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
本人執業以來，秉著“信譽為本”、“客戶至上”的執業精神，倡導“法理精神和服務創造價值”的理念，始終堅持“憲法法律至上、社會公平正義至上、當事人合法權益至上”的執業追求，在法學專業領域不斷學習，深入研究。憑借對國內經濟政策、社會動向的準確把握及現行法律的深刻領會，依托與各級司法部門、行政機關、行業協會、中外企業建立的良好合作關系，以學者的嚴謹態度，專家的服務水準，為委托人提供優質高效、盡職盡責的法律服務！? 在1年多的律師執業過程中，我經辦了大量的各類法律事務：成功辦理民事經濟案件30余起，在諸多業務中，我尤擅長公司、企業法律事務的處理，民商、經濟案件的仲裁和訴訟案件的代理。因此，我憑借自己嫻熟公司法、合同法、民法通則、擔保法、勞動法等相關法律的優勢，先后內蒙古多家企事業單位的專職法律顧問。在承辦案件、擔任法律顧問或提供其它法律服務的過程中，我努力運用法律、智慧、勇氣、謀略和技巧，竭誠為顧問單位、委托人服務，維護了顧問單位的合法權益。執業2年多來，我通過自己“熱心、細心、精心、耐心”的法律服務，贏得了顧問單位和廣大委托人的一致好評！?
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
結婚證辦理需要什么手續
2020-12-24離婚訴訟書的內容怎么寫？
2021-02-17離婚協議書可以手寫嗎,有哪些注意問題
2021-01-06怎么和軍人離婚，需要什么條件？
2020-12-10女方起訴離婚程序
2021-02-24協議離婚房屋過戶手續怎么辦？
2021-01-27起訴離婚能獲得離婚證嗎,訴訟離婚需要哪些材料?
2021-02-12出生證明怎么補辦
2020-12-22小孩出生證明辦理需要什么材料
2021-02-04離婚后還可以要求增加孩子的撫養費嗎
2021-03-24未婚生子罰款是多少
2021-02-05如何指定監護人?
2021-01-10北京獨生子女費發放標準是怎樣的？
2021-02-17拒付撫養費被拘留多久？
2021-01-22離婚案件中12歲孩子撫養權歸誰？
2021-02-14離婚小孩撫養權爭取需要哪些證據？
2021-02-15訴訟離婚孩子撫養權怎么判
2020-12-09婚前財產怎么保護？
2021-01-23過錯方離婚的財產如何分割
2021-02-19夫妻離婚房產如何分割 有哪些情況
2021-02-14