買房現在成為一個社會熱點問題,隨著樓市的瘋漲,不論是有剛性需求還是作為投資炒房,房屋貸款都成為買房過程中重要的商事行為。房屋貸款需要準備什么資料?這個問題是眾多買房人關注的問題。接下來律霸為您進行解答。
一、貸款人應提供以下資料:
1、購房人居民身份證
原件及復印件,反正兩面復印在一張紙上。如已婚,夫妻雙方均需提供。
2、戶口簿
原件及復印件,戶主頁和有購房人信息復印在一張上。如已婚,夫妻雙方均需提供(購房人戶口簿上“學歷”一欄,如默認為小學,需提供最高學歷證明)。
3、婚姻證明
(1)已婚的提供夫妻雙方結婚證,原件及復印件;
(2)未婚的需民政局出具單身證明,原件及復印件;
(3)離異的需提供離婚證或法院判決書,以及民政局出具未再婚證明,原件及復印件。
4、收入證明
需到貸款銀行領取固定格式的收入證明,工作單位填寫真實的收入并加蓋公章,另需提供與收入相符的近半年的收入進出明細原件及復印件(客戶至開戶行出具)。
5、住房套數查詢證明
需購房人在戶口所在地和購房所在地各出具此證明,原件及復印件。如已婚,夫妻雙方均需提供。(客戶至當地產權處出具)。
6、契稅稅票
辦理貸款前需要先至產權處交契稅。
7、購房資料
購房合同、網上備案證明、首付款發票(開發商提供)
8、外地戶口的,另需提供1年以上的社會保險繳納證明。
9、貸款人要求的其他文件。
二、契稅繳納資料
購房合同、網上備案證明、首付款發票、住房套數查詢證明、購房人身份證等。
三、貸款流程
購房人資料準備齊全——提交至貸款銀行——填寫借款申請表——銀行審批——審批通過后,持銀行借款合同至開發商相關部門蓋章——帶齊所有貸款資料、購房資料和購房人資料至產權處辦理抵押——抵押完畢(一般7天左右),至產權處領取資料——交至貸款銀行辦理放款手續——款項到賬,購房人憑銀行出具的放款憑證至售樓處財務室換取收據或發票。
以上就是屋貸款需要準備什么資料及辦理流程的相關內容。需要說明的是,因各銀行的貸款業務內容不同,這就決定了辦理房貸時所需的材料和程序亦有不同。需要房屋貸款人到銀行柜臺具體詢問,以順利辦理貸款業務。這就是律霸為您進行的介紹,希望您滿意!
該內容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
結婚要用戶口本嗎
2021-01-09離婚訴訟管轄法院怎么確定
2021-01-19哪些情況下第一次起訴離婚會判離
2021-01-25上海法院起訴離婚程序是怎樣的?
2021-01-30夫妻離婚協議書格式范文是什么
2020-12-27分居離婚的條件有哪些?
2020-12-04到法院起訴離婚程序是怎樣的
2020-12-22假離婚買房有哪些法律后果
2021-03-01離婚法院判決書是怎樣的?有范文嗎?
2020-12-26監護人證明怎么開
2021-03-01未成年人法定監護人的職責有哪些
2021-02-21出生證明公證認證怎么辦理?
2020-12-16出生證明公證委托書怎么寫
2020-11-26父子關系證明范文?
2021-02-15關于離婚孩子撫養權問題
2021-02-23離婚協議附帶孩子撫養權問題是什么?
2021-01-09出國出生證明怎么辦理
2021-02-09婚后個人財產買車屬于共同財產嗎?
2020-11-25夫妻共同財產要怎么分割?
2021-03-15怎樣能要求離婚損害賠償?
2021-03-10