在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
建行住房貸款放款時間的規(guī)定是什么？
酵母的，現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中很多剛剛畢業(yè)的年輕人，他們在選擇工作的時候肯定是以工資為考慮的一個重要因素，因?yàn)楫吘惯@個工資是他們?nèi)蘸筚I房的一個重要經(jīng)濟(jì)來源。當(dāng)然買房子的話，通常情況下都需要進(jìn)行住房貸款，很多人都想要了解一下。建行住房貸款放款時間的規(guī)定是什么?
一、建行住房貸款放款時間的規(guī)定是什么?
一般銀行貸款審批是15天左右，如果遇到政策變化，時間可能會延長到1個月。首先，要向建行提出貸款申請，并提交本人及配偶有效身份證件、居住證明、婚姻證明、收入證明、購房合同、協(xié)議及相關(guān)文件、首付款證明等相關(guān)材料;
然后，銀行受理申請，并對貸款資料進(jìn)行審查、審批;
第三，審批通過后，借貸雙方簽訂貸款合同，并辦理抵押等相關(guān)手續(xù);
第四，銀行發(fā)放貸款;
第五，借款人按時足額還款;
第六，貸款結(jié)清后，借款人攜帶相關(guān)資料到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理撤銷抵押登記手續(xù)。
二、個人住房按揭貸款人需具備的條件
(1)有合法的身份;
(2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;
(3)有合法有效的購房合同;
(4)以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款;
(5)已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi);
(6)能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保;
(7)貸款行規(guī)定的其他條件。
個人住房按揭貸款的額度規(guī)定
最高為所購(大修)住房全部價款或評估價值(以低者為準(zhǔn))的80%;
個人住房按揭貸款的期限
一般最長不超過30年。
貸款期限為5年以下(含5年)的：貸款年利率為4.77%;
貸款期限為5年以上的，貸款年利率為5.04%(按各地政府實(shí)際情況定)。
首先，小編可以明確的告訴我，大家這個時間是不確定的。因?yàn)楦鱾€地方他的政策規(guī)定可能會發(fā)生一定的調(diào)整，但是通常情況下，這個放款的時間是在15天左右，如果遇到特殊情況可能會進(jìn)行延遲。
延伸閱讀：
?
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
最新離婚協(xié)議書格式
2020-11-24去法院起訴離婚程序
2021-03-11假離婚買房房產(chǎn)如何歸屬？
2021-02-24無財產(chǎn)離婚協(xié)議書范本
2020-11-112020年子女撫養(yǎng)費(fèi)的計算標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
2021-02-20成人出生證明怎么開
2020-12-09西安獨(dú)生子女費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)是多少
2021-01-26南京市獨(dú)生子女費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)是什么
2021-02-26如果女方提出離婚怎么爭取孩子撫養(yǎng)權(quán)？
2021-03-12夫妻離婚怎么爭取孩子撫養(yǎng)權(quán)？
2020-11-18起訴離婚小孩撫養(yǎng)權(quán)歸誰
2021-01-27夫妻離婚后孩子撫養(yǎng)權(quán)如何確定？
2020-11-21被扶養(yǎng)人生活費(fèi)怎樣計算
2021-02-14出生證明辦理材料
2021-01-05婚前財產(chǎn)公證是否必要
2020-12-13婚姻法中財產(chǎn)分割證明
2021-03-23婚前財產(chǎn)公證的法律效力有哪些?
2021-01-31婚后財產(chǎn)如何分割
2021-01-18夫妻共有財產(chǎn)包括哪些
2021-01-03遺囑寫了必須去公證嗎 遺囑是否一定要公證
2020-11-27