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協(xié)議離婚房產(chǎn)

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-15 · 232人看過

協(xié)議離婚是離婚的其中一種方式,協(xié)議離婚的時候涉及的財產(chǎn)分割需要具體地約定。

協(xié)議離婚房產(chǎn)分割???

協(xié)議離婚房產(chǎn)分割的問題需要具體地看房產(chǎn)的性質(zhì),不同的房產(chǎn)需要不同對待:

一、婚前購買的商品房,此處商品房指已經(jīng)在婚前付清購房款,該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有;??

二、使用權(quán)性質(zhì)的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的屬于夫妻共同財產(chǎn),不論房屋權(quán)屬證書登記在夫妻哪方名下的,都是夫妻共同財產(chǎn)。

三、對父母出資為子女購房的處理:

① 父母出資購買的房屋在婚前子女名下的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。按照中國的國情,父母給子女買房簽訂書面房屋贈與合同的可能性很小,一般認(rèn)為:父母將房屋產(chǎn)權(quán)登記在自己子女一人名下的,是單獨(dú)

協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶協(xié)議離婚也就說明已經(jīng)對房產(chǎn)的分割作出了協(xié)議,那么離婚的時候需要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)如下:

??? 1、 離婚判決書或者離婚協(xié)議書中有關(guān)于房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的明確規(guī)定,產(chǎn)權(quán)管理部門即可按照所有權(quán)的分配予以辦理產(chǎn)權(quán)變更

??? 2、需要攜帶離婚判決書或離婚協(xié)議書、本人身份證原件、復(fù)印件,公安局門牌號碼通知,房屋所有權(quán)證書辦理更名手續(xù)。

婚內(nèi)協(xié)議離婚房產(chǎn)???

甲方:xxx(基本情況)

乙方:xxx(基本情況)

甲乙雙方于? 年? 月? 日履行了結(jié)婚登記手續(xù),都愿共筑愛巢,白頭偕老。但為防止今后可能出現(xiàn)的婚前財產(chǎn)糾紛,現(xiàn)雙方理智地協(xié)商,就婚前財產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議:

一、婚前財產(chǎn)范圍:甲方的財產(chǎn)有,住房一套(**市**區(qū)**路***號**居民小區(qū)*號,面積100平方米),家具、日常生活用品一套,銀行存款30萬。乙方的財產(chǎn)有,銀行存款兩萬元,新大洲踏板摩托車一輛。為建立家庭,雙方共出資購買了長城牌40寸液晶彩電一臺,海爾冰箱一臺,lg中央空調(diào)一套,其他生活用品一套。

二、婚前財產(chǎn)的權(quán)利歸屬:甲方住房歸甲方所有,甲方與乙方共同使用;甲方的其他財產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。乙方的摩托車歸乙方個人所有,存款歸甲乙共同共有。雙方為建立家庭共同出資購置的財產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。

甲乙雙方無其他財產(chǎn)爭議。

協(xié)議經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后生效。

立協(xié)議人:

甲方:xxx

乙方:xxx

xxxx年xx月xx日

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