抵押合同的基本概念

抵押合同范本

　　 第六條 抵押財產意外毀壞的風險承擔：

　　 第七條 本合同項下有關公證、保險、鑒定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔。

　　 第八條 本合同生效后，如需變更合同條款，應經抵押人同意并達成書面協議。

　　 第九條 本合同有效期內，甲方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，抵押財產由乙方提前處分，以所獲價款優先受償。

　　 第十條 出現下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產。

　　 1．主合同約定的償債期限已到，債務未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還；或.

　　 2．債務人被宣告解散、破產；或

　　 3．債務人死亡而無繼承人履行合同。

　　 處理抵押財產所得價款，不足以償還債務和費用的，乙方有權另行追索；價款償還債務還有余的，乙方應退還給甲方。

　　 第十一條 主合同債務人按期償還債務的，抵押權終止。經抵押登記的財產，乙方應偕同甲方到登記機關辦理核銷登記。

　　 第十二條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同條款仍然有效。

　　 第十三條 違約責任：

　　 1．因甲方保管不善，造成抵押財產毀損，乙方有權要求甲方恢復抵押財產原狀，或提供經乙方認可的抵押財產。

　　 2．甲方違反本合同第五條規定，擅自處分抵押財產的，乙方視情況要求甲方恢復原狀，并可提前收回主合同項下的債權，并可要求甲方支付該債權總額________%的違約金。

　　 3．甲方隱瞞抵押財產存在共有、產權爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權權限等情況而給乙方造成經濟損失的，應予賠償。

　　 4．甲、乙任何一方違反本合同第十二條規定，應向對方支付主合同項下被擔保總額________%的違約金。

　　 5．本合同有效期內，未經抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下的權利義務的，甲方可自行解除本合同。

　　 第十四條 爭議解決方式：

　　 凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　 第十五條 雙方商定的其它事項：

　　 1．________________________________________________ ；

　　 2．________________________________________________ ；

　　 3．________________________________________________ 。

　　 第十六條 本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公章，并經登記后生效。

　　 第十七條 本合同正本一式份，甲、乙雙方各執一份。

　　 甲方：（印章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　 授權代表（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　 ________年________月________日

　　 乙方：（印章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　 授權代表（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　 ________年________月________日

　　 附：

　　 抵押財產清單：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　 抵押人名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　 地 址：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　 電話/傳真：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　 抵押物名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　 規格：

　　 單位：

　　 數量：

　　 帳面原值：

　　 抵押現值：

　　 折扣率：

　　 抵押價值：

　　 存放地點：

　　 保險單：

　　 原值：

　　 凈值：

　　 保險號碼：

　　 起止時間：