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寧波
房子租完后，房東能不能隨便帶人看看房子
房屋出租后，房東是否可以隨意向人展示房屋（《合同法》有效期至2020年12月31日）
雙方在平等、自愿、合法的原則下簽訂租賃合同。根據合同法的規定，租賃合同是有效的，出租人和承租人都應當按照合同履行。出租人提前一個月通知承租人是否按合同續租是合法的，這也符合雙方的合同。但不得妨礙承租人正常使用房屋，不得無故干擾承租人的正常經營。引導他人看房妨礙承租人正常經營或者生活的，承租人有權提出異議，拒絕他人進入房屋。如果出租人提前收回房屋，就違反了雙方的合同，因為這違反了“合同意思自治原則”，侵犯了承租人的權益。在這種情況下，作為承租人，要求對方承擔違約責任具有法律依據和合同依據。作為租客，他有優先租賃權。所謂承租人優先租賃權，是指出租人在原租賃期限屆滿后出租房屋時，承租人在同等條件下優先于他人租賃房屋的權利。出租人未經承租人同意轉租的，應當向承租人承擔違約責任，因為這侵犯了承租人的權益。同時，當房屋處于出租狀態時，房屋的使用權屬于承租人。根據相關法律法規，出租人對房屋擁有所有權、使用權、收益權、處分權。房屋一經出租，出租人也將占有權和使用權交給承租人。因此，除非雙方在租賃合同中另有約定。在房屋租賃期內，根據《公民隱私權法》，未經承租人許可，包括房東在內的任何人無權進入房屋，否則將侵犯居民的使用權和隱私權。另外，承租人沒有義務隨時配合房屋，且僅限于配合房屋，不可能隨叫隨到。
最新信息（民法典將于2021年1月1日生效）
中華人民共和國民法典第465條受法律保護。第734條（租賃物之使用）租賃期屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人無異議的，原租賃契約繼續有效，但租賃期不確定。
租賃期屆滿，房屋承租人在同等條件下享有優先租賃權。
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