在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
開發商把房子抵押搬回來是否構成欺詐
1、 開發商將被拆遷房屋抵押是否構成欺詐？
開發商隱瞞被拆遷房屋抵押事實，將房屋交付被征收人的，一般不構成欺詐，但屬于違約情形，被征收人可以要求開發商承擔違約責任。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第八條有下列情形之一，致使商品房買賣合同目的不能實現，房屋不能取得的，商品房買賣合同訂立后，買受人可以要求解除合同，退還已付購房款和利息，賠償損失，并要求出賣人承擔不超過合同價款的責任（一），出賣人未告知買受人房屋抵押給第三人的；（二）商品房買賣合同訂立后，出賣人將房屋出售給第三人的。第九條出賣人訂立商品房買賣合同，有下列情形之一，致使合同無效、解除或者終止的，買受人可以要求返還已支付的價款和利息，賠償損失：，并要求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：（一）故意隱瞞未取得《商品房預售許可證》的事實；（二）故意隱瞞已售房屋已抵押的事實；（三）故意隱瞞未取得《商品房預售許可證》的事實已出售的房屋已出售給第三人或者該房屋已被拆遷補償的。
第二步，還房公證流程
第一步：當事人準備材料。
應攜帶以下信息：1。個人身份證明，如身份證、戶口簿等。與約定內容有關的證明，如房產證、無產權證購房合同、付款發票等。協議已由雙方起草。
關鍵提示：協議中雙方的簽字和合同日期一般要求為空。公證人審核、修改協議后，可以在公證人面前簽字。
第二步：親自到公證處填寫相關表格。上述材料準備好后，雙方必須親自提交公證申請，并填寫公證申請表。
關鍵提示：不接受委托他人或一人來做。
第3步：公證人檢查相關信息。公證申請經接待公證員受理后，公證員將核對房產協議書內容、房產權利證明，以及當事人的簽約是否受騙、誤導。當事人配合公證員填寫公證談話記錄后，在記錄上簽字確認。重點提示：當事人應當如實回答公證員的提問，公證員在簽訂房產協議后，也會告知當事人法律義務和法律后果。
第四步：公證人核對信息后，雙方在公證人面前簽名。上述知識是小編對相關法律問題的回答。開發商隱瞞房屋抵押事實，將房屋交付被征收人的，一般不構成欺詐，但屬于違約情形，被征收人可以要求開發商承擔違約責任。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有最專業的律師為你解答。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
丁東洪
執業證號：
15306201710669491
云南長鳴律師事務所
簡介：
畢業于云南師范大學法學專業，通過國家司法考試A證，2015年成為云南長鳴律師事務所專職律師。
微信掃一掃
向TA咨詢
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
交通事故索賠技巧有哪些
2020-12-09涉外合同法律沖突如何解決
2021-02-17公安機關辦理治安案件的期限自受理之日起不得超過多少日
2021-02-20婦女生產期間可以免職嗎
2020-12-06交通事故賠償有哪些費用
2020-11-17法院判決的贍養費可以公司代扣工資嗎
2021-02-10網絡侵權如何確定管轄法院
2020-12-10商標糾紛法院調解的效力
2020-12-01醫療事故精神損害撫慰金的賠償標準
2021-03-11起訴離婚需要收集哪些證據
2021-02-04商業銀行取得執照六個月內未開業怎么辦
2020-11-21貪污罪與挪用公款、挪用資金罪之異同
2021-02-12房產證抵押給銀行可以轉賣嗎
2020-12-13取得房產證后購房合同還有效力嗎
2020-12-09雇傭合同與勞動合同的區別有哪些
2020-11-29勞動爭議調解協議效力及缺失
2021-01-22夫妻財產分割：人身保險合同權益的分割
2021-01-29怎么理解委托一審法院續保保全
2021-01-26保險合同的訂立與生效是怎樣的
2020-11-14中國留學生出國留學應注意什么以及留學保險有哪些
2021-01-21