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寧波
如果房東簽了店鋪轉讓合同
來源:
律霸小編整理
·
2025-12-20
·
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房東需要簽店鋪轉讓合同嗎？
店主（房東）需要簽訂合同。房東必須在場，其配偶也必須在場簽字確認轉租合同，否則房東可以要求解除合同。《中華人民共和國合同法》第二百二十四條承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人給租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。最高人民法院關于審理城市房屋租賃合同糾紛具體應用法律若干問題的解釋。除非出租人和承租人另有約定。第十六條出租人知道或者應當知道承租人轉租，但在六個月內未提出異議，以承租人不同意為由要求解除合同或者認定轉租合同無效的，人民法院不予支持。
看完以上介紹，您應該知道房東必須簽署店鋪轉讓合同。畢竟，手術必須順利進行。否則，突然有一天，房東會回去，法律也幫不了他。他要吃虧，所以不能著急。如果你不明白這里的介紹，你可以咨詢律師。你知道嗎
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