在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如果大樓有陰影，你能要求賠償嗎
根據我國相關法律法規，建筑物的采光權受到相鄰建筑物影響的，建筑物所有人可以要求對方消除影響，給當事人造成損失的，可以要求賠償。《中華人民共和國物權法》第八十九條不得違反國家有關工程建設標準，阻礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。第九十二條不動產權利人利用相鄰不動產用水、排水、通行、鋪設管道等，應當盡力避免給相鄰不動產權利人造成損害；造成損害的，應當賠償損失。采光權的補償標準在1994年《北京市居住建筑間距暫行規定》第四章“現房住宅遮陽處理”第十三條中有規定：“現房住宅遮陽以窗臺中心點為準（均按標準計算）外墻），冬至日照時間不足1小時的，按每戶居室遮陽情況給予補償，一次性補償800元至2000元。對違法建筑和超出新建建筑高度兩倍水平距離的居民房屋不予賠償。”
采光權糾紛應以一次性賠償而不是固定的長期賠償來解決。在審判實踐中，有兩種計算公式，均以規范規定的標準為依據。一是按照上述規定確定賠償數額，二是按照上述規定確定賠償數額。兩項之和為補償總額：一項低于國家標準：時差（分）×補償單位（元/分/平方米）×客廳（客廳）面積（平方米）+超過國家標準的時差（分）×補償單位（元/分/平方米）×補償金額客廳（客廳）面積（平方米）。另一種計算方法是根據不同的時間段確定賠償金額。根據該規范的規定，遮光時間被確定為不同時段的補償單位。一般來說，低于國家標準期間的補償單位大于高于國家標準期間的補償單位，高于國家標準期間的補償單位為一次性補償；低于國家標準的補償金額：補償單位（元/m2）×客廳或客廳面積（m2）。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律規定，建筑物的采光權受到相鄰建筑物影響的，建筑物所有人可以要求對方消除影響，給當事人造成損失的，可以要求賠償。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
司法強拆法律依據
2020-11-17軍人離婚要部隊領導批準嗎
2020-12-14可以同時約定仲裁和訴訟嗎
2020-11-09合同滯納金標準
2021-03-14勞動合同是否應當約定底薪
2020-11-23有不良逾期記錄怎么辦
2021-02-01抵押擔保合同
2021-02-18貨物質量糾紛能否終止買賣合同糾紛
2021-02-06企業破產職工如何安置和補償
2021-03-23辦理政府回購房繼承協議公證需要哪些材料
2021-01-26企業房產證辦理流程
2021-01-08冒名頂替簽訂勞動合同的效力
2020-12-19執行董事可以外聘嗎
2021-02-20對于未約定補償金的競業禁止協議有效嗎
2021-03-23勞務工需要簽什么合同
2021-01-18勞務外包需要行政許可嗎
2021-03-05人壽險的投保額如何估算,哪些人需要購買人壽險
2020-12-28飛機天氣原因延誤賠償嗎
2021-02-21保險公司可以以統括保單的形式承保包括哪些
2020-11-16人身保險與財產保險之間存在什么不同嗎
2020-11-19