有下列情形之一的,抵押權人可以處分抵押房地產:
①債務到期,抵押權人未清償債務,債務人未與抵押權人達成延期履行協議的;
②抵押人死亡時,(三)抵押人被依法宣告解散或者破產;(4) 抵押人違反法律規定,擅自處分抵押房地產的;(五)抵押合同約定的其他情形。
發生上述情形的,經抵押當事人協商,抵押物可以通過拍賣或者其他方式處分。協商不成的,可以向人民法院提起訴訟。你知道嗎
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