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國(guó)有土地出讓金的標(biāo)準(zhǔn)是什么

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-17 · 763人看過(guò)

國(guó)有土地出讓金的標(biāo)準(zhǔn)是什么？一、個(gè)人住房用地使用權(quán)出讓的土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)：1990年5月19日以前取得的，按出讓合同簽訂之日標(biāo)定地價(jià)的30%收取；1990年5月19日以后取得的，按出讓之日標(biāo)定地價(jià)的60%收取簽訂轉(zhuǎn)讓合同。二是按規(guī)定允許轉(zhuǎn)讓的已購(gòu)公有住房（含募集資金建設(shè)的住房）和經(jīng)濟(jì)適用住房，以及紅梅新村、金山新村等5家國(guó)有房地產(chǎn)公司開發(fā)的劃撥商品房的土地出讓金，蕭山新村、刺桐新村、西郊新村按出讓合同簽訂之日標(biāo)示地價(jià)的10%收取。入市時(shí)，由購(gòu)房改為購(gòu)房的部分和按市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用房不再繳納土地出讓金。三是政府統(tǒng)一執(zhí)行的安置房轉(zhuǎn)讓支付土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)：1990年5月19日前取得被拆遷戶原土地使用權(quán)的，按申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)之日劃定的地價(jià)的30%收取；原土地使用權(quán)未取得的，按原土地使用權(quán)的30%收取被拆遷戶1990年5月19日以后取得土地使用權(quán)的，按申請(qǐng)辦理出讓手續(xù)之日劃定的地價(jià)的60%征收。以出讓方式取得被拆遷戶原土地的，或者以市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買部分安置房的，不收取土地出讓金。（4）以劃撥方式取得的國(guó)有建設(shè)用地的土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)：1990年5月19日以前取得的國(guó)有建設(shè)用地，按標(biāo)界地價(jià)的30%收取；1990年5月19日以后取得的國(guó)有建設(shè)用地，按標(biāo)界地價(jià)的50%收取。

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