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寧波
土地出讓合同中變更受讓人的條件是什么
變更土地出讓合同受讓人的條件是什么。
根據《合同法》和《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》的有關規定，土地使用權出讓合同一經依法訂立，即具有法律效力，任何部門，單位和個人可以擅自變更或者終止。但轉讓合同訂立后，由于社會經濟發展、國內外市場供求變化、國家公共利益需要等原因，需要變更合同約定的土地用途。如果原轉讓合同繼續履行，會造成較大損失，法律允許當事人依法變更和解除合同。土地使用權出讓合同變更《城市國有土地使用權出讓轉讓暫行條例》第十八條規定：“土地使用者需要變更土地使用權出讓合同約定的土地用途的，應當征得出讓人和出讓人的同意經土地管理部門和城市規劃部門批準，并按照本章規定簽訂新的土地使用權出讓合同，調整土地出讓金，并登記。”土地使用權出讓合同解除，是指合同生效后，在合同尚未完全履行之前，當事人之間基于法律原因或者出讓人、受讓人或者雙方當事人意思表示而提前終止合同關系的行為。土地使用權出讓合同的解除。主要有以下幾種情況：出讓人與受讓人協商解除合同；受讓人逾期未足額繳納土地出讓金；出讓人未按合同約定提供土地使用權；因不可抗力和土地損失導致合同目的無法實現；因出讓人未按合同約定的開發日期開發土地滿2年，受讓人收回土地使用權而終止合同
上述情況是小編對相關問題的回答法律問題。出讓合同簽訂后，土地出讓合同變更受讓人的，可以重新協商簽訂變更協議。如果你需要法律幫助，歡迎你來律師網進行法律咨詢。你知道嗎
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