土地出讓金的新標(biāo)準(zhǔn)是什么？（1）土地補(bǔ)償費(fèi)？

1。按照國(guó)家規(guī)定的價(jià)格政策，按征地前三年平均年產(chǎn)值（下同）的6倍計(jì)算。

2。征用魚(yú)塘、蓮藕池、養(yǎng)殖場(chǎng)、果園、竹園、林地等土地，按土地年產(chǎn)值的5倍計(jì)算；

3。征用柴山、灘涂、池塘、蘆葦塘等經(jīng)營(yíng)性非耕地，按土地年產(chǎn)值的3倍計(jì)算；

4。宅基地征收按相鄰耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；房屋由建設(shè)單位搬遷重建的，原宅基地不再補(bǔ)償；

5。征用無(wú)收入的非耕地，一般不予補(bǔ)償。（2） 青苗及其附著物的補(bǔ)償。對(duì)青苗的補(bǔ)償一般是按一個(gè)季節(jié)農(nóng)作物的產(chǎn)值來(lái)計(jì)算的，而對(duì)那些能收獲的就不算了。對(duì)能夠移栽的多年生經(jīng)濟(jì)樹(shù)種，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)支付移栽費(fèi)；不能移栽的，用地單位應(yīng)當(dāng)給予合理補(bǔ)償或者限價(jià)收購(gòu)；

2。房屋拆遷，根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、面積和新舊程度給予合理補(bǔ)償；對(duì)違法建筑、種植的樹(shù)木和協(xié)商征地后修建的建筑物不予補(bǔ)償；根據(jù)實(shí)際情況，收取遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)排灌設(shè)施、水井、人工魚(yú)塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、電力、廣播、通訊設(shè)施等附件的支付。（3）安置補(bǔ)助1。對(duì)征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地面積在1畝以上的單位，按征地前3年每畝年平均產(chǎn)值的3倍給予安置補(bǔ)助；對(duì)征地前人均耕地面積在1畝以上的農(nóng)業(yè)人口，給予安置補(bǔ)助耕地不足一畝的，按年產(chǎn)值的四倍計(jì)算。人均耕地每減少0.1畝，按年產(chǎn)值的1倍增加安置補(bǔ)助，但最高不超過(guò)年產(chǎn)值的10倍。非耕地征用的安置補(bǔ)助按該土地年產(chǎn)值和略低于相鄰耕地的安置補(bǔ)助倍數(shù)計(jì)算。征用房屋等建筑物地基和無(wú)收入的非耕地的，不發(fā)放安置補(bǔ)助。（4） 依照本條規(guī)定支付的土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助，不能維持需要安置的農(nóng)民原有生活水平的，經(jīng)省級(jí)人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助，但不得超過(guò)土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助的總額安置補(bǔ)助不得超過(guò)征地前三年平均年產(chǎn)值的20倍。（5） 國(guó)家建設(shè)征用土地支付的補(bǔ)償安置補(bǔ)助，除個(gè)人附屬物和青苗補(bǔ)償外，由縣級(jí)以上人民政府和有關(guān)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村協(xié)商辦理，組織被征地單位發(fā)展生產(chǎn)，安排富余勞動(dòng)力就業(yè)，不得挪用、占用失業(yè)人員的生活補(bǔ)貼。（6） 大型水利水電工程征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)和辦法，由省級(jí)人民政府按照國(guó)家規(guī)定另行制定。

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