車墩鎮(zhèn)農(nóng)村移民安置規(guī)劃如何在遠(yuǎn)郊城鄉(xiāng)主要采取搬遷安置的方式，重新安排宅基地建房。拆遷補(bǔ)償不僅要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。房屋拆遷按房屋重置成本補(bǔ)償，宅基地征收按當(dāng)?shù)卣鞯貥?biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。在城鄉(xiāng)結(jié)合部和城中村，原則上不再需要安排宅基地單獨(dú)建房，主要采取貨幣補(bǔ)償或?qū)嵨镅a(bǔ)償?shù)姆绞剑烧峁┑姆课莼虬仓梅坑杀徊疬w農(nóng)民自行購(gòu)買。拆遷補(bǔ)償、政府補(bǔ)助等補(bǔ)償總量應(yīng)能保證農(nóng)民購(gòu)買生活水平合理的住房。從以上規(guī)定可以看出，農(nóng)村房屋拆遷安置方式有三種：

1。補(bǔ)償房屋建設(shè)重置成本，重新安排宅基地，讓農(nóng)民重建；

2。貨幣補(bǔ)償，農(nóng)民自購(gòu)自住；

3。產(chǎn)權(quán)交易，直接安排安置房。農(nóng)村房屋拆遷與城市房屋拆遷有何區(qū)別。農(nóng)村房屋拆遷一般按照《土地管理法》及配套規(guī)定執(zhí)行；城市房屋拆遷一般按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等規(guī)定執(zhí)行。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同。一般來(lái)說，農(nóng)村房屋拆遷只補(bǔ)償成本的重置價(jià)，且標(biāo)準(zhǔn)較低；城市房屋拆遷一般按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。拆除的程序不同。農(nóng)村房屋拆遷一般由市、縣國(guó)土資源部門進(jìn)行；城市房屋拆遷一般由政府委托的拆遷公司進(jìn)行。面對(duì)農(nóng)村宅基地拆遷，需要注意哪些事項(xiàng)，及時(shí)維權(quán)，如果出現(xiàn)權(quán)益侵害，要及時(shí)啟動(dòng)維權(quán)程序。行政復(fù)議的期限為60日，行政訴訟的期限為6個(gè)月。如果超出限制，勝訴權(quán)就會(huì)喪失，因?yàn)椤胺刹槐Ｗo(hù)沉睡的權(quán)利獅子”。此外，必須聘請(qǐng)專業(yè)律師來(lái)保護(hù)這些權(quán)利。征地拆遷的專業(yè)性和實(shí)踐性特別強(qiáng)。一個(gè)好的職業(yè)律師在維權(quán)過程中往往會(huì)事半功倍，為被拆遷人贏得合法利益。

綜上所述，除房屋拆遷需要補(bǔ)償外，耕地上的農(nóng)作物和林地上的林木也在征地補(bǔ)償范圍內(nèi)。雖然補(bǔ)償金額不多，但直接關(guān)系到我們自己的拆遷利益。在進(jìn)行農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償時(shí)，要根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，制定符合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展的補(bǔ)償方案，然后落實(shí)到政策上。如果您有更多問題，請(qǐng)咨詢我們的律師。你知道嗎