房屋拆遷補償安置費是多少？房屋拆遷補償是指拆遷建設單位按照規定的標準向被拆遷房屋的所有人或者使用人支付的各種補償。補償：拆遷建設單位按照規定標準向被拆遷房屋的所有人或者使用人支付的各種補償。一般來說：

（1）房屋補償費是用來補償被拆遷房屋所有人的損失。按被拆遷房屋的結構和折舊程度分類，按平方米單價計算。

（2）周轉補償是用來補償被拆遷房屋的居民臨時居住或尋找臨時住所的不便。按臨時居住條件分類，按被拆遷房屋居民人口按月補助。

（3）獎勵補償是鼓勵居民積極協助房屋拆遷或自愿放棄部分權利，如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補償標準由當地人民政府根據當地實際情況和國家有關法律、政策確定，拆遷單位必須嚴格執行，不得擅自變更。拆遷補償不征收個人所得稅在城市改造中，個人補償是否應當征收個人所得稅？

對此，省地方稅務局相關負責人表示，被拆遷人獲得的拆遷補償，無論是現金還是實物（房屋），都免征個人所得稅。

此外，在城市更新過程中，單位因征地取得的房地產拆遷補償款不征收營業稅。土地使用權返還補償費不征收營業稅？

對此，該負責人表示，只要縣級以上地方人民政府的正式文件出臺，無論征地補償費的資金來源是否為政府財產，這種行為都屬于土地使用者返還土地的行為土地使用權歸土地所有人所有，不征收營業稅。

企業安置有搬遷收入的職工不需要繳納所得稅

由于城市改造，企業獲得搬遷補償收入，是否應當繳納企業所得稅？

據介紹，企業從政府取得的搬遷補償收入和通過市場（招標、拍賣、掛牌等）取得的土地出讓收入，用于購買或者建設，搬遷前用于性質和用途類似的固定資產和土地，除技術改造或職工安置外，企業搬遷收入允許扣除固定資產置換、技術改造和職工安置費用，其差額計入企業應納稅所得額。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償，包括：（一）對被征收房屋價值的補償；（二）對因房屋征收造成的拆遷或者臨時安置的補償房屋征收；（三）補償被征收房屋的價值；（三）補償因房屋征收造成的生產經營損失。市、縣人民政府應當制定被征收人的補助和獎勵辦法。第十八條征收個人住房，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先保障住房。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。第十九條被征收房屋的價值補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法進行評估確定。

對被征收房屋評估價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格鑒定專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房和城鄉建設主管部門制定，制定過程中應當向社會征求意見。第二十條房地產價格評估機構由被征收人協商選定；協商不成的，采取多數決、隨機選擇等方式確定，具體辦法由省制定，自治區、直轄市。房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地進行房屋征收評估，任何單位和個人不得干預。第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償或者房屋產權交換。被征收人選擇房屋產權交換的，由市、縣級人民政府提供房屋進行產權交換，并計算結算被征收房屋價值與與被征收人交換產權的房屋價值之間的差額。

因舊城區改建被征收個人住宅，被征收人選擇在改建區域內交換房屋產權的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府提供原房屋重建區域或附近區域。第二十二條因房屋征收造成拆遷的，由房屋征收部門向被征收人支付拆遷費；發生房屋產權交易的，房屋征收部門應當在房屋交付前向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉房。第二十三條因收購房屋造成停產停業損失的賠償，應當根據收購房屋前的受益情況、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。第二十四條市、縣人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉建設規劃的，應當依法處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未登記的建筑物進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。第二十五條房屋征收部門與被征收人應當依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、產權交易房屋的位置、面積、搬遷費等訂立補償協議，臨時安置費或周轉房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式、過渡期等補償協議簽訂后，一方不履行補償協議約定義務的，對方當事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門未在征收補償方案規定的期限內與被征收人達成補償協議，或者被征收房屋的產權人不明確的，應當向當地人民政府報告作出房屋征收決定的市、縣級根據征收補償作出補償決定