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舊城改造拆遷需要哪些審批文件

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-21 · 1096人看過

1、舊城改造項目需要哪些審批文件？

初審報告、項目可行性研究報告批復或其他有關批準文件、土地管理部門出具的建設項目用地初審報告、初步設計或其他有關批準文件、地質(zhì)災害風險評價報告。

舊城改造是一項規(guī)模較大的工程，需要市、縣級人民政府批準，征收單位需要房屋征收部門制定征收補償方案，報市、縣級人民政府供批準。為保護國家安全，促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展及其他公共利益，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣人民政府依照《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條的規(guī)定辦理：各級人民政府應當作出房屋征收決定：（一）國防、外交的需要；（二）政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育的需要，由政府組織實施的環(huán)境資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用事業(yè)和其他公用事業(yè)；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要/（五）政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的危房集中、基礎設施落后地區(qū)舊城區(qū)改造的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。第九條根據(jù)本條例第八條的規(guī)定，凡確需征收房屋的建設活動，應當符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。保障性安居工程建設和老城區(qū)改造應當納入市、縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃。國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃、專項規(guī)劃的編制，應當廣泛征求公眾意見，科學論證。第十條房屋征收部門應當制定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證、宣傳，并征求社會意見。征求意見的期限不得少于三十日。

通過小編的介紹，我們可以了解到，舊城改造是一個比較大的工程，相關的政府文件需要審批，只有符合條件才能實施。我希望你能理解。以上均為律霸組織的相關內(nèi)容。如果你有任何問題，可以咨詢律霸的律師。你知道嗎

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