在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
拆遷補償中的“重置價”是多少？
房屋拆遷補償中的“重置價”，又稱重置價，是指與房屋結構相同、建筑標準相同、質量相同的房屋重建所需的價格，應按上一年度的重置價計算。有的將房屋重置價格稱為單邊工程造價。重置價格的計算方法實質上屬于房地產估價的成本法，但重置價格不是成本價，而是成本價的主要組成部分。
按照重置價格進行征地拆遷補償的含義是什么？
是指您的房子，無論是舊的還是新的，都會按照當時當地同類新房的市場價格進行補償，不會按照成新率進行打折。需要注意的是，置換價格并不完全等于商品房的價格。商品房包括地價，置換價格不一定包括地價，要看政府的補償是否將房屋與房屋下的土地分開。
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條、第十九條規定，單位和個人的國有土地上房屋被征收時，應當對被征收房屋的所有人給予公平補償。被征收房屋價值補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產的市場價格。根據立法精神，被征收房屋的補償應當參照最近位置新建商品房的價格，房屋被征收后被征收人的居住條件和生活質量不降低為宜。因此，如果政府在征地拆遷過程中違反了“對被征收人給予公平補償”的基本原則，將被視為違法行為，被征收人應通過法律途徑爭取合理補償。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法院查封的房子有權擅自換鎖封房嗎
2020-12-16結算金額超出合同金額怎么辦
2021-01-27海里禁止排放的物體種類有哪些
2021-01-12受強制措施是否享受年休假
2021-02-19法院終結執行后訴訟時效怎么算
2020-11-08購入固定資產是否交納印花稅
2020-11-08企業破產內退職工的補償金如何計算
2020-12-29公司破產欠了一千萬怎么辦
2021-01-15公民的政治權利和民主權利的區別是什么
2020-11-20公示催告申請后幾天催告
2020-12-05中止探望權法定理由有哪些
2021-01-12與港澳臺同胞結婚的程序是怎樣的
2021-03-01協議離婚財產分配原則
2020-11-09勞動關系轉移是什么意思
2020-12-07簽訂商品房買賣合同有哪幾大注意事項
2020-12-07勞務用工合同范本怎么寫
2021-03-16什么情況勞動合同可以中止
2021-01-30鋪乳期間可以中止合同嗎
2021-01-20事實勞動關系追訴時效在哪些情況下可以延長
2021-02-06用人單位在節日當天要求加班怎么算工資
2021-03-09